Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS 64060 VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT DIT BETREFT EEN WONING VAN WONING CORPORATIE DE ALLIANTIE Riant maisonnette woning van circa 97 m&#178 in Oost met eigen parkeerplek De woning is gelegen op de scheidslijn van het Oostelijk Havengebied en de Indische Buurt in Stadsdeel Oost en biedt daarmee het beste van twee werelden. In de directe omgeving van de Loswal bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, het Flevopark, diverse winkels, sporthal, tennisbanen, jachthaven, sporthal Oost en het Flevoparkbad (openluchtzwembad). Zowel de winkels op de Oostelijke Eilanden (winkelcentrum Brazili&#235 en de KNSM-laan) als die in de Indische, Dapper- en Oosterparkbuurt zijn dichtbij. Voor de cultuurliefhebbers zijn er faciliteiten zoals bioscoop Studio-K, Club Panama, Muiderpoorttheater, het Tropenmuseum en Artis. De A10, A1, A2 en A8 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met een inpandige priv&#233-parkeerplaats hoeft u nooit op zoek naar een parkeerplek. Op 3 min. loopafstand vertrekken trams 7 en 14 (naar het centrum), bussen 22-37 (naar Amsterdam CS, Amsterdam Amstel en Noord) en nachtbus 359. Het Muiderpoortstation bevindt zich op enkele minuten fietsen. Op slechts 15 min. fietsen van het stadscentrum van Amsterdam biedt de omgeving hier volop ruimte, groen, water en culturele en sportieve mogelijkheden. Indeling Entree, hal met toilet en toegang de eerste slaapkamer en de badkamer welke voorzien is van douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Via een vaste trap naar beneden bereikt u de tweede woonlaag, ruime woonkamer met keuken. Keuken is gelegen in het midden van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. De woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Via de woonkamer bereikt u de serre. Op dezelfde verdieping treft u de tweede slaapkamer, separaat toilet en een berging met wasmachine aansluiting. Bijzonderheden o Per direct o Gebruiksoppervlakte van circa 97 m&#178 o Twee woonlagen o Twee slaapkamers o Inclusief eigen parkeerplaats o Externe berging o Centrale ligging o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking o De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten o Huurprijs is exclusief servicekosten en parkeerplaats - Servicekosten € 50,94 per maand - Parkeerplaats € 148,84 per maand, verplichte afname (genoemde huurprijs is incl. parkeerplaats). Sluitingsdatum 19 juli 2022. Inkomenseis o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 56.250,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Middensegment/vrije sector huurwoning De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 57.000,- en aan doorstromers huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste &#233&#233n jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van &#233&#233n jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder &#233&#233n maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. Bent u ge&#239nteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.