Omschrijving

Ben je op zoek naar een riant 3-kamerappartement in Leeuwarden met een sfeervolle serre &#233n prachtig uitzicht? Dan is het appartementencomplex aan het Prins Clausplein een absolute aanrader Met liefst 19 verdiepingen en een hoogte van bijna 60 meter, staat op het Prins Clausplein de hoogste woontoren van Friesland. Het in 1988 gebouwde wooncomplex ligt in de wijk Rapenburg in het zuidelijkste puntje van Leeuwarden. Heimstaden verhuurt hier in totaal 20 riante 3-kamerappartementen, waarbij de woonoppervlakte varieert van 104 tot liefst 132 vierkante meter. Omdat het gebouw hoogwaardige isolatie krijgt en de kozijnen worden vervangen, heeft het een zeer gunstig energielabel. Dat zorgt niet alleen voor een verbeterd wooncomfort, maar ook voor lagere energielasten. De woning Vanaf 21-04-2022 komt deze woning beschikbaar. Dankzij een totale woonoppervlakte van 104 vierkante meter, heb je in dit 3-kamerappartement veel bewegingsruimte. Mede door een fraaie serre hebben de ruime huiskamer (33 vierkante meter) en ook de 2 slaapkamers (17,5 en 9 vierkante meter) veel lichtinval. De open keuken heeft een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser. Naast een badkamer met douche, ligbad en wastafel, beschikt deze woning over een apart toilet. Mooi extraatje de woning heeft een interne berging. Financi&#235le cijfers De maandelijkse huur is 935 euro en de servicekosten bedragen 72,50 euro per maand. Afhankelijk van jouw situatie wordt bij het huren van deze woning standaard minimaal 1 en maximaal 3 maanden waarborgsom gevraagd. De inkomenseis die wij hanteren is 4 keer de huur bruto of 3 keer de huur netto. Eventuele toeslagen tellen niet mee bij het bepalen van het inkomen. Voorzieningen bij complex Bij dit appartementencomplex kun je je auto gratis parkeren. De woningen zijn zowel met de trap als met 2 liften bereikbaar. Een mobiele supermarktwagen komt periodiek naar het wooncomplex, zodat je hier snel boodschappen kunt doen. Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Het Prins Clausplein is bijzonder gunstig gelegen. Het ligt direct naast de Overijsselselaan, waardoor je als automobilist zeer vlot op de snelweg A32 (richting Heerenveen) en de provinciaalse weg N31 (richting Drachten of Franeker/Harlingen) zit. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes, waar de lijnen 14, 22, 28, 95, 114, 320 en 695 stoppen. De bus brengt je in 5 minuten naar het Centraal Station van Leeuwarden. Voorzieningen in de omgeving Op 3 minuten afstand bevindt zich Winkelcentrum Nijl&#226n op het Willem Alexanderplein. Hier zijn verschillende winkels aanwezig, zoals supermarkt Lidl en een bakker. Natuurliefhebbers kunnen hun groene hart ophalen in het Julianapark en nationaal bos Abbingapark. Op Sportpark Nijl&#226n vind je verenigingen op het gebied van voetbal, tennis, atletiek en korfbal. Het gezellige stadshart is binnen 10 minuten bereikbaar. Contact Heb je interesse in een woning in dit complex, neem dan contact met ons op. Ook wanneer wij tijdelijk geen woning beschikbaar hebben, kun je je inschrijven. Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat je in of rond de woning/complex ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.