Omschrijving

Ben je op zoek naar een 3-kamerappartement met balkons , dat gelegen is in een groene buurt van de stad Groningen? Dan is de Florakade een mooie plek om te wonen. De Florakade bevindt zich op ongeveer 10 minuten ten oosten van het gezellige stadshart van Groningen. In de groene Florabuurt staan meerdere blokken van portiekwoningen, die in 1955 zijn gebouwd. Heimstaden verhuurt hier in totaal 46 woningen, die verdeeld zijn over 4 woonlagen. De appartementen hebben een woonoppervlakte, die varieert van 73 tot 90 vierkante meter. De meeste woningen hebben uitzicht over water. De woning Vanaf 30 juli 2022 komt deze woning beschikbaar. Dit 3-kamerappartement op de 3de verdieping heeft een totale woonoppervlakte van 82 vierkante meter. Naast een ruime woonkamer (36 vierkante meter) heeft het appartement ook 2 slaapkamers (van 10,4 en 12 vierkante meter). Vanuit de hal heb je toegang tot een apart toilet en de keuken. Deze gesloten keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast/vriezer, vaatwasser en een voorraadkast. Via de keuken heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Mooi extraatje dit appartement heeft niet 1, maar 2 balkons. Deze zijn geplaatst aan weerszijden van de woning, waardoor je op meerdere momenten van de dag heerlijk buiten in de zon kunt zitten. Financi&#235le cijfers De maandelijkse huur is 950. Afhankelijk van jouw situatie wordt bij het huren van deze woning standaard minimaal 1 en maximaal 3 maanden waarborgsom gevraagd. De inkomenseis die wij hanteren is 4 keer de huur bruto of 3 keer de huur netto. Eventuele toeslagen tellen niet mee bij het bepalen van het inkomen. Voorzieningen bij complex Er is geen lift. De woningen zijn bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis. Elke woning heeft een externe berging op de begane grond. De auto kun je vrij parkeren op straat. Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer De buurt is goed bereikbaar dankzij de aansluiting op meerdere belangrijke ontsluitingswegen. Zo heb je een prima verbinding met de provinciale wegen N360 (richting Delfzijl) en N46 (richting Eemshaven) en de snelweg A7 (richting Drachten of Hoogezand/Winschoten). Op enkele minuten lopen van de Florakade is een bushalte, waar lijn 6 stopt. Deze bus brengt je in ongeveer 10 minuten naar het Centraal Station van Groningen. Voorzieningen in de omgeving Op een kleine 2 minuten afstand bevindt zich een Albert Heijn, voorzien van een Etos. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen in het nabijgelegen Pioenpark en Oosterpark. Bekende winkels als de HEMA, C&ampA, H&ampM, Kruidvat en Jumbo vind je in het bruisende centrum, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Het Universitair Medisch Centrum Groningen is eveneens in de buurt. Contact Heb je interesse in een woning in dit complex, neem dan contact met ons op. Ook wanneer wij tijdelijk geen woning beschikbaar hebben, kun je je inschrijven. Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste aandacht en zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van wat je in of rond de woning en het complex ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.