Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW MONUMENTAAL WONEN MET UNIEK UITZICHT OP DE RIVIER &quotDE VECHT&quot EN DE HERENGRACHT, HET VAARWATER VAN &quotSMAL WEESP&quot EN HET PITTORESKE OUDE STADSCENTRUM Dat is mogelijk in dit op een magnifieke locatie gelegen VOLLEDIG RECENT GEMEUBILEERD EN GEMODERNISEERD driekamer appartement. Het op de eerste woonlaag van een statig 17de -eeuws grachtenpand gelegen zeer luxe appartement is onder andere voorzien van een EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeergarage, een ZEER RUIM DAKTERRAS en een berging in de onderbouw. Het gerenoveerde appartement maakt deel uit van het kleinschalig en uitstekend verzorgd appartementencomplex &#39t Loosje en bevindt zich aan de rand van het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met winkels en horecagelegenheden. Op drie minuten loopafstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum. INDELING Via de afgesloten toegang met trappenhuis, brievenbussen en intercom bereikt men dit appartement. Het ruim opgezette trappenhuis van dit gemeentelijk monument wordt gedeeld met &#233&#233n ander appartement. Entree, hal/gang voorzien van houten vloer, intercominstallatie, toegang tot royale slaap/werkkamer (voorzien van houten vloer) en toegang tot het toilet (welke is voorzien van een fonteintje en bidethanddouche). Royale living voorzien van houten vloer, Samsung OLED TV en audio systeem, DUX luchtbevochtiger, diverse design meubilair en interieur elementen en met openslaande deuren naar het Franse balkon met uniek uitzicht. Toegang vanuit de living tot de royale slaapkamer aan de voorzijde (voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en verlichting). Vanuit de living is er toegang naar de badkamer welke is voorzien van een ruime inloop douche, tweede toilet (met bidethanddouche), dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Ook is er vanuit de living toegang tot de berg-/wasruimte (voorzien van een Samsung wasmachine en wasdroger) met CV apparatuur. Aan de achterzijde is een dichte keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combimagnetron, afzuigkap en vijfpits gaskookplaat), losstaande Amerikaanse LG koel-/vries combinatie met ijsblokjes machine, Nespresso koffiemachine en met openslaande deuren naar een fraai en zeer ruim bemeten terras. De vaste parkeerplaats en de eigen berging van ca. 8 m&#178 van dit appartement bevinden zich in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw. BUITENRUIMTE Dit appartement is voorzien van een dakterras van ca. 22 m&#178 welke bereikbaar is door middel van openslaande deuren vanuit de keuken. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES Dit appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, in 2022 geheel gerenoveerd, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Vloeren zijn geheel voorzien van hout. De keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combimagnetron, afzuigkap en vijfpits gaskookplaat) en losstaande Amerikaanse LG koel-/vries combinatie met ijsblokjes machine. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN - Wonen 90,60 m&#178 - Gebouwgebonden buitenruimte 21,90 m&#178 (dakterras) - Externe bergruimte 8 m&#178 (berging) - Parkeerplaats circa 15 m&#178 (parkeergarage). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. . KORTOM Wilt u COMFORTABEL wonen in een monumentaal pand MET ZEER FRAAI UITZICHT, met een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, en daardoor nagenoeg filevrij reizen naar de hoofdstad, en in een zeer prettige woonomgeving met veel water zoals de rivier &quotde Vecht&quot, dan bent u verkocht Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit UNIEKE appartement graag aan u zien ENGLISH TRANSLATION LIVING IN A MONUMENTAL PROPERTY WITH VIEWS OF THE RIVER VECHT, THE HERENGRACHT, THE “SMAL WEESP” WATERWAY AND THE PICTURESQUE CENTRE OF WEESP All of this is possible in this fully furnished two bedroom apartment which has RECENTLY BEEN MODERNISED and is set at a magnificent location. The luxurious apartment is located at the first floor of a grand 17th century canal-side property and offers PRIVATE PARKING in the enclosed car park, a VERY SPACIOUS ROOF TERRACE and storage space in the basement. The renovated apartment is part of the small-scale apartment building called ‘t Loosje, which is in excellent condition and is located on the border of the quaint and historical centre of Weesp, which offers a range of different shops, bars and restaurants. The train station is only a three minute walk away, the Zuidas takes 16 minutes by train, Amsterdam Central Station 17 minutes and Schiphol Airport 22 minutes. You will find numerous sports facilities, schools and various motorways with easy access to Amsterdam, the AMC hospital, Schiphol Airport, Utrecht and Hilversum nearby. LAYOUT A locked entrance gives access to a hallway with an intercom system, mail boxes and a stairwell leading to the apartment. The spacious stairwell of this listed building is shared with one other apartment. Entrance, hallway with wooden floors, intercom system, access to the spacious bedroom/office with wooden floors and access to the toilet, which is furnished with a hand basin and bidet hand shower. Generous living area with wooden floors, Samsung OLED TV and audio system, DUX humidifier, designer furniture and interior elements, and French doors leading to the French balcony which has amazing views. The spacious bedroom at the front of the property is accessible from the living area and includes wall cabinets with sliding doors and built-in lighting. The bathroom is also accessible from the living area and is furnished with a large walk-in shower, second toilet (including bidet hand shower), double wash basin and heated mirror. The living area also gives access to the laundry/storage room. This is furnished with a Siemens washing machine and tumble dryer, the boiler is also located in this room. The kitchen can be found at the back of the property and is furnished with all necessary appliances (dish washer, combi microwave, extractor hood and a 5-burner gas hob), free standing American LG fridge/freezer which includes an ice cube maker, Nespresso coffee maker and French doors leading to a lovely and spacious terrace. A fixed parking spot and your own storage area (approximately 8 m&#178) are located in the closed off car park in the basement of the building. OUTDOOR AREA The roof terrace, measuring approximately a 22 m&#178, is accessible via the French doors in the kitchen. LEVEL OF FINISHING EN INSTALLATIONS The apartment was fully renovated in 2022, is in excellent condition, decorated in bright shades and colours and has double glazed windows. The apartment is fully furnished with wooden floors. The kitchen is furnished with AEG appliances (dish washer, combi microwave, extractor hood and a 5-burner gas hob) and has a free standing American LG fridge/freezer which includes an ice cube maker. The meter box is fitted with sufficient groups and earth leakage protection. The gas, water and electricity meters are also located in the meter box. USABLE AREAS - Living 90.60 m&#178 - Building related outdoor area 21.90 m&#178 (roof terrace) - External storage 8 m&#178 (storage area) - Parking spot approximately 15 m&#178 (car park). This property has been measured with the utmost care according to official property measuring instructions (Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen - NEN 2580). All information provided has been compiled with the utmost care and, in our opinion, comes from reliable sources. However, we cannot be held responsible for its accuracy. All information provided by us is non-binding and no rights can be derived from this. IN SHORT If you would like to live COMFORTABLY in a monumental property WITH STUNNING VIEWS, centrally located from Amsterdam, and thus being able to travel to the capital practically congestion free, in an extremely pleasant environment with lots of water including the river Vecht, than this is the right place for you Curious? Call to arrange a viewing and we will be happy to show you this UNIQUE apartment