Omschrijving

Ruim gestoffeerd appartement met twee slaapkamers en een balkon, in Vianen. Op een heerlijke plek in Vianen is te huur gekomen dit uitstekend onderhouden driekamer appartement met ruim balkon op de zon. Door de hoekligging en de vele raampartijen is het een heerlijk licht appartement. Op enkele minuten loopafstand ligt natuurgebied het Viaanse bos (13 ha) en de uiterwaarden van de Lek, hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen. De uitvalswegen A2 en A27 liggen op enkele autominuten afstand. Ook de winkels, scholen en het busstation liggen in de directe omgeving. Begane grond Gezamenlijke entree met toegang naar de eigen fietsenberging. Toegang tot de trap of de lift. Meterkast zit in de gezamenlijke hal, naast de voordeur van het appartement. Eerste verdieping Entree in de ruime hal met een apart toilet met fonteintje en een interne berging met de aansluiting voor een wasmachine en de cv opstelling. Via de hal krijg je toegang tot alle andere ruimtes. De zeer ruime en lichte woonkamer heeft een erker en geeft toegang tot het balkon. Er is een open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er zijn twee slaapkamers waarvan een met een grote garderobekast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoek radiator. De foto&#39s zijn met meubels maar de woning wordt zonder meubels verhuurd. Bijzonderheden - Huur is exclusief nutsvoorzieningen - Maandelijks voorschot internet-tv € 73,00 - Huurperiode is minimaal 12 maanden - Waarborg staat gelijk aan &#233&#233n maand huur - De woning is gestoffeerd. - Inkomenseis van 3x de maandhuur - Niet beschikbaar voor woningdelers - Huisdieren zijn niet toegestaan Afmetingen hal 633 x 233/120 cm woonkamer 518 x 707 cm keuken 380 x 230 cm slaapkamer 328 x 250 cm slaapkamer 380 x 376 cm badkamer 240 x 200 cm balkon 300 x 200 cm Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN? Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie 1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer? 2. werkende voor welk bedrijf? Studerend welke studie/welke instelling 3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode) 4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden) 5. bruto jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner) 6. salarisstrook of getekend contract 7. ondernemer langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk 8. geboortedatum en plaats 9. telefoonnummer 10. adres van de woning die je wilt bezichtigen Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak. Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen. ---------------------------------------------------------------------------------- Spacious non furnished apartment with two bedrooms and a balcony. This well-maintained three-room apartment with a spacious balcony facing the sun has come for rent in a lovely spot in Vianen. The corner location and the many windows make it a wonderfully light apartment. Within a few minutes&#39 walking distance you will find the Viaanse Bos nature reserve (13 hectares) and the floodplains of the Lek, here you can enjoy walking and cycling. The highways A2 and A27 are a few minutes away by car. The shops, schools and the bus station are also in the immediate vicinity. Ground floor Shared entrance with access to the private bicycle shed. Access to the stairs or the elevator. The meter cupboard is located in the communal hall, next to the front door of the apartment. First floor Entrance into the spacious hall with a separate toilet with sink and an internal storage room with the connection for a washing machine and the central heating system. Through the hall you get access to all other areas. The very spacious and bright living room has a bay window and gives access to the balcony. There is an open kitchen with built-in appliances such as a gas hob, oven, extractor hood, dishwasher and refrigerator. There are two bedrooms, one with a large wardrobe. The bathroom has a spacious walk-in shower, washbasin with furniture and a towel radiator. Pictures are with furniture but the apartment will be rented without furniture. Particularities - Rent does not include utilities - Monthly payment internet-tv is € 73,00 - Rental period is at least 12 months - Deposit equals one month&#39s rent - The house is NOT furnished. - Income requirement of 3x the monthly rent - Not available for home sharers - Pets are not allowed Dimensions hall 633 x 233/120 cm living room 518 x 707 cm kitchen 380 x 230 cm bedroom 328 x 250 cm bedroom 380 x 376 cm bathroom 240 x 200 cm balcony 300 x 200 cm This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard. WANT TO VIEW THE PROPERTY? We would like to receive the following information by e-mail 1. student, employed or self-employed? 2. working for which company? studying which study/which institution 3. the desired rental period (preferred start date and expected rental period) 4. number of residents and mutual relationship (family/partners/friends) 5. gross annual income (possibly also that of the partner) 6. salary slip or signed contract 7. entrepreneur longer than 3 years? We would like to receive the latest IB declaration and copy of the Chamber of Commerce 8. date of birth and place 9. phone number 10. address of the property you want to view After we have received the above information, we will contact you to make an appointment. Only complete applications will be considered.