Omschrijving

Dit keurig verzorgde en lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 72 m&#178 is gelegen aan een rustige woonstraat in Voorburg Noord. Het jaren &#3930 appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruime en lichte woon/eetkamer, twee slaapkamers, een ruim balkon, een sfeervolle gaskachel en is geheel voorzien van dubbel glas. Indien gewenst, kan er tegen meerprijs een derde slaapkamer gecre&#235erd worden door een tussenwand te plaatsen in de 11 meter lange woonkamer. De woning is centraal gelegen en zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse winkelgebieden (o.a. De Julianabaan, Theresiastraat en The Mall of The Netherlands), diverse buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer (NS station Laan van NOI en Station Voorburg), het centrum van Den Haag en de voornaamste uitvalswegen (A12, A13 en A4). Indeling Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree appartement in L-vormige hal die toegang geeft tot alle vertrekken Nette doucheruimte met inloopdouche en een toilet Ruime voormalige ensuite woon/eetkamer van circa 35 m&#178 met aan de voorzijde een erker. In de eetkamer is een gezellige gashaard aanwezig. Hiervan is indien gewenst tegen meerprijs ook een derde slaapkamer te maken De gesloten keuken is voorzien van een gaskookplaat, een RVS afzuigkap, diverse losse keukenapparatuur en de aansluiting voor de wasmachine Vanuit de keuken is er toegang het balkon met een een handige balkonkast Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met een wastafelmeubel Tweede slaapkamer/home office aan de voorzijde met een grote vaste kast Balkon Noord-Oost gelegen aan de achterzijde van het appartement, ca. 4 m&#178 met balkonkast, bereikbaar vanuit de keuken en de hoofdslaapkamer (middels dubbele openslaande deuren). Bijzonderheden - Beschikbaar per 1 September 2022 - Energielabel C - Volledig dubbel glas - Gebruiksoppervlak 72 m&#178 met balkon van 4 m2 - Gedeeltelijk gestoffeerd - 1e etage - Huurovereenkomst voor 1 of 2 jaar met de optie tot verlenging - Huurprijs € 1.300,- exclusief gas, water, elektra en tv/internet - Met derde slaapkamer wordt de huurprijs € 1.400,- per maand excl. - Borg € 1.400,- - Roken niet toegestaan - Niet geschikt voor woningdelers, uitsluitend gezinnen - Er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden