Omschrijving

In het stadshart van Bergen op Zoom, midden in winkelgebied ‘Het Vierkantje’, treft u deze hoogwaardig afgewerkte bovenwoning. Het object is verrassend ruim en smaakvol van opzet en beschikt onder andere over de navolgende headlines - zelfstandige hal/entree op de begane grond met ideale mogelijkheid tot stallen van fietsen - speels ingedeeld met diverse woonniveaus en een zeer fraai trappenhuis - maar liefst 4 slaapkamers of bijvoorbeeld 3 slaapkamers en een royale hobby/werkruimte - van A tot Z gerenoveerd anno 2016, dus ook verbeterde isolatie - luxe inbouwkeuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur - complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet - veel authentieke en smaakvolle details - maar liefst 171 m&#178 woonoppervlakte - optioneel een of meerdere parkeerplaatsen te huur in de directe omgeving - een balkon van ca. 5 m&#178 en de Grote Markt als achtertuin. Uiteraard beschikt deze heerlijke bovenwoning over nog veel meer waardoor dit object 100% zeker een bezichtiging waard is. Bent u een serieuze huurder en heeft dit alles uw interesse gewekt? We vernemen het graag en bespreken graag de huurmogelijkheden Huurvoorwaarden model huurovereenkomst conform ROZ model de huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, langer huren is geen enkel probleem de waarborgsom bedraagt 3 maal de maandelijkse huurverplichting roken en huisdieren zijn helaas niet toegestaan huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering gas, water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt “huurprijs x 3,5 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd. INDELING Begane grond hal/entree voorzien van een tegelvloer, trap naar bovenwoning en mogelijkheid om fietsen te stallen zelfstandige meterkast met 7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars. 1e verdieping hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2016) lichte woonkamer (ca. 27 m&#178), voorzien van een intercom ten behoeve van openen voordeur begane grond, wandafwerking lambrisering en stucwerk, eiken parketvloer, stucplafond voorzien van sierlijsten half open woonkeuken en-suite, waarin geplaatst een luxe in de hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1&#189 spoelbak, inbouw 5-pits inductie kookplaat, -koel-/vries combinatie, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en afzuigkap, inclusief Miele wasmachine en droger, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vanuit de keuken een trap naar niveau 2. Niveau 2 overloop, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten, tuindeuren naar balkon balkon aan de achterzijde verhard met vlonderterras hoofdslaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel en een designradiator royale werkkamer / slaapkamer (ca. 46 m&#178) met open vide, 2 dakramen, schouwpartij met open haard (niet in gebruik), opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk en lambrisering, eiken parketvloer, authentiek balkenplafond vanuit de werkkamer een trap naar niveau 3. Niveau 3 entresol voorzien van een dakraam 4e slaapkamer vv. entresol en 2 dakramen, planken vloer, authentiek balkenplafond. Bouwaard Woning Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, later voorzien van voorzetwanden t.b.v. extra comfort, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie De bovenwoning is voorzien van muur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening De bovenwoning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha Calenta), is geplaatst in de CV-kast op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.