Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Zuidas, bieden wij per 01 augustus dit mooie appartement aan. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, een gezellige woonkamer een moderne badkamer en ruim balkon. Dit appartement is gelegen op de 2e etage in complex IRA aan de George Gershwinlaan. Het appartement is onderdeel van de Gershwin Brothers. Het complex beschikt over 75 woningen met verschillende woontypes. De woontoren is van alle gemakken voorzien. Vanuit de stijlvolle gemeenschappelijke entree bereik je de 2 liften naar alle 6 etages. Alle appartement beschikken over een eigen berging. Er is ook een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling waar u uw fiets of scooter goed neer kan zetten. INDELING Via de hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. Vanuit de hal is aan de rechterzijde de moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens het separaat toilet en inpandige berging met wasmachine aansluiting. De slaapkamer is aan de linkerzijde gelegen en heeft een goed formaat van circa 12 m2. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met open hoekkeuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Tevens is het balkon van circa 10 m2 vanuit de woonkamer te bereiken wat gelegen is aan de waterzijde. OMGEVING Het appartementencomplex staat midden in de Zuidas. Ook wel bekend als de internationale kennis- en zakencentrum van Amsterdam. Naast werken is het ook een heerlijke plek om te wonen en leven. De Zuid-as is namelijk centraal gelegen ten opzichte van winkels, restaurants supermarkten, uitgaansgelegenheden, scholen en sportcentra. Het Beatrixpark of Amsterdamse Bos is ook op loopafstand te bereiken. Vanuit het appartement loop je in enkele minuten naar station Amsterdam Zuid voor de trein, metro en bus. Met de auto ben je zo op de Ring A10 naar steden als Utrecht en Den Haag. Huurvoorwaarden - Per 1 augustus beschikbaar - Inkomenseis is 3,5 keer de maandhuur bij 1 huurder - Inkomenseis is 4 keer de maandhuur bij 2 huurders - Waarborgsom 1 maand huur - Contract voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 kalendermaanden - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Garantstelling niet mogelijk De woning wordt zonder vloer opgeleverd, maar er is een mogelijkheid om dit van de huidige bewoner over te nemen. De huurprijs is exclusief servicekosten ter hoogte van €75,00 per maand. Tevens is de huur exclusief water en energiekosten. -- ENGLISH We offer this apartment in a beautiful location on the Zuidas. The apartment has 1 bedroom, a cozy living room a modern decorated bathroom and balcony. This apartment is located on 2nd floor in the IRA building on the George Gershwinlaan. LAYOUT All rooms of the house can be reached via the hall. From the hall on the right is the modern bathroom with walk-in shower and double sink. Also the separate toilet and storage room with washing machine connection. The bedroom is located on the left and has a good size of approximately 12 m2. At the rear of the apartment is the living room with open corner kitchen. The kitchen is equipped with all necessary appliances such as a combi oven/microwave, extractor hood, fridge/freezer combination and a dishwasher. The balcony of approximately 10 m2 can also be reached from the living room, which is located on the water side. AREA The apartment is located in the middle of the Amsterdam Zuidas. Also known as the international business center of Amsterdam. Besides working it is also a wonderful place to live. The Zuidas is centrally located in relation to shops, restaurants, supermarkets, nightlife, schools and sports centers. The Beatrixpark or Amsterdamse Bos is also within walking distance. From the apartment you can walk to Amsterdam Zuid station in a few minutes fort he train, metro and bus. By car you are on the Ring A10 in no time to cities such as Utrecht and The Hague. RENT CONDITIONS Rental conditions - Available from 1 August - Income requirement is 3.5 times the monthly rent for 1 tenant - Income requirement is 4 times the monthly rent with 2 tenants - Deposit 1 month rent - Contract for an indefinite period with a minimum duration of 12 calendar months - Not possible for students to rent - Guarantor not possible The rent is exclusive of service cost of €75,00 per month. The rent is also exclusive of water and energy cost. The apartment comes without floor, but there is an option to take this over from the current tenant