Omschrijving

Charmant vier kamer appartement op de eerste etage, in &#233&#233n van de leukste straten van Bezuidenhout. Omdat deze woning in een hoek ligt heeft hij geen standaard indeling zie plattegrond. Middels open Haags portiek, kom je bij de voordeur gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst een ruime hal die toegang verleent tot alle ruimten. 4 meter brede woon-, eetkamer en suite met hoge plafonds en gezellige erker aan de voorkant. Er is lekker veel bergruimte in de klassieke en-suite, achterkamer is nu in gebruik als slaapkamer, openslaande deuren naar het zonnige balkon gesitueerd op het Westen . Nette keuken, met veel werk en bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en droger in een kast in de in de keuken.. Compacte badkamer voorzien van een luxe douche hoek, wastafel met meubel. De slaapkamer voor heeft voldoende ruimte voor een groot bed, en beschikt tevens over een handige ingebouwde kastruimte, deze kamer heeft ook een deur naar het balkon. Apart toilet en ruime berging in de hal. Charmant en klassiek appartement in een populaire woonstraat, absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden - Hoge plafonds - Fijn balkon op het Westen - Mooie woonkamer van 4 meter breed. - Goede kwaliteit vloeren - Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas (achterkant) - CV-ketel AWB 2001 - De vereniging van eigenaren is thans actief, bijdrage is € 50,- per maand. - Er is recent een MJOP opgesteld. - Er is een vergadering gepland om de bijdrage naar het minimale vereiste niveau te brengen. - Het saldo in de VVE kas bedraagt € 6.480,- (stand januari 2022) - Eigen grond - Oplevering in overleg - materialenclausule en verkoopvoorwaarden zijn van toepassing (zie de brochure) Voorwaarden voor verhuur - de huurprijs is exclusief gas/water/elektra - potenti&#235le huurders worden aan een creditcheck onderworpen - inkomensnorm € 3.450,= bruto per maand (uitgaande van 1 inkomen) - minimale huurperiode 12 maanden - waarborgsom 1 maand huur (ter meerdere zekerheid kan een hogere waarborg worden gevraagd) Nieuwe huurder is verplicht om een huisvestingsvergunning aan te vragen bij de gemeente. Kijk voor meer informatie op - maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en toeslagen) voor een eenpersoonshuishouden € 61.148, - - maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en toeslagen) voor een tweepersoonshuishouden € 77.521, - De woning ligt in een boomrijke straat midden in het Bezuidenhout. Het Bezuidenhout is een populaire woonwijk. De centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen is ideaal. Om de hoek is een tramhalte en een goed gesorteerde buurtsupermarkt, iets verderop de gezellige, levendige Theresiastraat met een enorm winkelaanbod en veel restaurantjes. Het Centraal Station is vlakbij, evenals de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Het centrum van Den Haag ligt op hooguit tien fietsminuten afstand en ook het strand van Scheveningen is makkelijk bereikbaar. Daarnaast heeft het Bezuidenhout diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loopafstand, zoals scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, gezondheidscentrum, het Haagse Bos, zwembad Overbosch en diverse fitness-gelegenheden.