Omschrijving

‘S – GRAVENHAGE Carel Reinierszkade 225 Gelegen in het zeer gewilde Bezuidenhout met een vrij uitzicht over groen en royale nette 4/5-kamer hoek appartement van ca. 120 m&#178. Indeling Via open &quotHaags&quot portiek naar 1e etage, entree appartement, hal met bergruimte onder de trap, garderobe, meterkast, trap naar 2e etage, royale hal met daklicht, bergkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woon-eetkamer en suite met laminaatvloer, originele schouwen, aan voorzijde toegang naar voorbalkon, nette keuken met wasmachine aansluiting, toegang naar achterbalkon, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer met douche en vaste wastafel. Sfeervol zonnig en licht appartement met originele details zoals o.a. glas in lood en kamer a suite deuren met kasten. Gelegen in het geliefde Bezuidenhout met fraai uitzicht over groen en nabij de voorzieningen zoals o.a. winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en scholen. Bijzonderheden Het appartement is voorzien van een c.v. combiketel opstelling (Remeha Avanta 28C) en fraaie laminaat vloerafwerking, merendeel dubbelglas en ged. enkel beglazing, de schouw mag niet gebruikt worden voor een openhaard e.d., aansluiting wasmachine aanwezig in de keuken, meterkast bestaande uit drie groepen. Voorwaarden en aanvaarding in overleg. Opleveringsniveau Opleveringsniveau in overleg bespreekbaar en in de huidige situatie en staat. Servicekosten Niet van toepassing, de gebruikelijke zakelijke en/of gebruikerslasten komen voor rekening van huurder. De nutsvoorzieningen komen op naam en voor rekening van huurder. Huurprijs Huurprijsindicatie € 1.450,-- per maand, eventueel te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en voorschot leveringen en diensten. Huurprijsbetaling De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt op elke 1e dag van de maand bij vooruitbetaling plaats. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing Geen, vaste huursom voor de tijdelijke periode. Huurtermijn In nader overleg bespreekbaar, maar expliciet voor een tijdelijke periode van maximaal 24 maanden. Overige Huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, licht, internet en TV. Verplicht bij overeenstemming een aantal gegevens door de huurder wordt overhandigd om de huurovereenkomst te kunnen opstellen. Deze gegevens bestaan o.a. ten minste uit • Kopie paspoort huurder en bewoners. • Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens. • Inkomenseis netto maandinkomen dient min. 2 maal de maandhuur te zijn. Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan • Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden). • Kopie paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming. • Kopie paspoort werknemer c.q. bewoners. Aanvaarding Voorwaarden en aanvaarding in onderling overleg. Bijzonderheden Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar en/of opdrachtgever. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. in de ruimste zin des woord is geheel vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Oudijk Makelaardij opgestelde overeenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Genoemde hoofdlijnen hebben niet de strekking uitputtend te zijn al naar gelang de situatie vereist, kunnen door opdrachtgever voorwaarden worden toegevoegd. Ook kan het nodig zijn genoemde hoofdlijnen nader uit te werken in de overeenkomst. Deze informatie is geheel vrijblijvend, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Voor meer informatie en / of bezichtiging kunt u vrijblijvend en uitsluitend met Oudijk Makelaardij contact opnemen. Oudijk Makelaardij 0182 - 649088