Omschrijving

For english please see below Compleet gerenoveerd en luxe afgewerkt appartement. Volledig gestoffeerd incl. vloeren en gordijnen, volledig op begane grond met vloerverwarming. Instap klaar appartement in Meerveldhoven, nabij ASML en Maxima MC Veldhoven. Zeer ruime woonkamer met grote open keuken, ruime slaapkamer, lux en riant formaat badkamer, koele kelder, en ruime priv&#233 tuin te bereiken via schuif pui. Tevens heeft het appartement ingebouwde beamer, beamerscherm en 5.1 suround systeem. Het appartement bevindt zich in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Veldhoven. Nabij winkels, scholen en sportaccommodaties. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u in slechts enkele minuten bij bedrijven als ASML, NXP, Philips, de Hightech Campus, Maxima MC. Daarnaast bent u op fietsafstand van de centra van Eindhoven en Waalre. I ndeling Entree Via de kleine patio kom je de woning binnen via de entree. In de hal is er toegang tot het appartement en de meterkast. Woonkamer + Keuken Bij de eerste stap het appartement in sta je in het eetkamer gedeelte van de woonkamer met een riante hoeveelheid direct licht. Aan de rechter zijde bevind zicht de luxe, grote en moderne open keuken, voorzien van inbouw apparatuur, namelijk vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap met afzuiging naar buiten en cooker voor direct kokend water. Verder naar rechts bevind zich het 2de deel van de woonkamer, welke voorzien is van beamer, beamerscherm en 5.1 surround systeem, gepaard met blinderende gordijnen voor optimaal bioscoop gevoel. Alle kabels zijn mooi weg gewerkt in de muren en plafon. Tevens een TV-beugel en aansluitingen voor tv en internet. Daarnaast bevind zich in dit gedeelte van de woonkamer een sfeerhaard welke voor extra warmte en ontspanning zorgt. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is ook de koele kelder te bereiken als extra opslag, voorzien van verlichting. Hal + Toilet Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken. De hal bied doorgang naar de slaapkamer en de aparte toilet. Tevens 1 van de 2 toegangen naar de priv&#233 tuin. Slaapkamer Vanuit de hal kunt u de slaapkamer bereiken. De slaapkamer is ruim in opzet en heeft veel natuurlijk licht inval vanuit beide richtingen. Aan de voorzijde van de slaapkamer bevind zich een extra priv&#233 toegang en rolluik om de kamer compleet te verduisteren en veilig af te sluiten. De hele woning is voorzien van vloerverwarming, tevens heeft de slaapkamer een extra radiator voor extra comfort. Badkamer Het appartement beschikt over een riante badkamer met veel natuurlijk licht inval. De badkamer is voorzien van eigen elektrische boiler zodat er altijd warmwater is. Inloop douche gepaard met design wastafel met 2 waskommen en opberg kast. Geheel afgewerkt met zwarte accenten. Tevens ruimte en aansluiting voor wasmachine en (condens)droger. Tuin Middels de schuifpui vanuit de woonkamer, of deur vanuit de hal, is de priv&#233 tuin te bereiken. Met maar liefst 33m2 is er voldoende ruimte om hier volop te genieten van de zon Bijzonderheden Het betreft een appartement welke compleet gerenoveerd is in 2021 Riante woonkamer met 2 verschillende leef gedeeltes Zeer ruime keuken met veel kastruimte en alle inbouw apparatuur, inclusief cooker. Zeer veel licht inval Beamer, beamerscherm &amp 5.1 surround systeem voor een thuis bioscoop ervaring Rolluik aan voorzijde slaapkamer voor verduistering en extra veiligheid Het appartement is volledig ge&#239soleerd en voorzien van dubbel glas Priv&#233 tuin van 33m2 op het oosten Parkeergelegenheid voor de deur Energielabel C Gelegen op een zeer gewilde locatie in Veldhoven nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, ASML Maxima MC, High Tech Campus, en Philips etc. Maximaal 2 personen toegestaan Huurprijs € 1.425,- excl. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen Borg € 1.425,- Aanvaarding per 1 Aug 2022 Engels Living area 86 m2, number of rooms 2, Number of bedrooms 1 Completely renovated and luxuriously finished apartment. Fully furnished including floors and curtains, completely on the ground floor with underfloor heating. Ready apartment in Meerveldhoven, near ASML and Maxima MC Veldhoven. Very spacious living room with large open kitchen, spacious bedroom, luxurious and spacious bathroom, cellar, and spacious private garden accessible via sliding doors. The apartment also has a built-in beamer, projector screen and 5.1 surround system. The apartment is located in a child-friendly neighborhood within walking distance of the center of Veldhoven. Close to shops, schools and sports facilities. Via the nearby roads you can reach companies such as ASML, NXP, Philips, the Hightech Campus, Maxima MC in just a few minutes. You are also within cycling distance of the centers of Eindhoven and Waalre. Layout Entrance You enter the house through the entrance through the small patio. In the hall there is access to the apartment and the meter cupboard. Living room + Kitchen Stepping into the apartment you are in the dining area of the living room with a generous amount of direct light from the large windows. On the right side you will find the luxurious, large and modern open kitchen, equipped with built-in appliances, namely a dishwasher, combi oven, refrigerator, freezer, induction hot plate, extractor hood with extraction outside and a cooker for direct boiling water. Further to the right is the 2nd part of the living room, which is equipped with a beamer, projector screen and 5.1 surround system, paired with blinding curtains for an optimal cinema feeling. All cables are neatly concealed in the walls and ceiling. Also a TV bracket and connections for TV and internet. In addition, this part of the living room has a decorative fireplace that provides extra warmth and relaxation. The whole house has underfloor heating. The cellar can also be reached from the living room as extra storage, equipped with lighting. Hall + Toilet The hall can be reached from the living room. The hall offers passage to the bedroom and to the separate toilet. Also 1 of the 2 entrances to the private garden is located here. Bedroom From the hall you can reach the bedroom. The bedroom is spacious and has plenty of natural light from both directions. At the front of the bedroom there is an extra private access and roller shutter to completely darken the room and close it safely. The whole house has underfloor heating, the bedroom also has an extra central-heating radiator for extra comfort. Bathroom The apartment has a spacious bathroom with lots of natural light. The bathroom has its own boiler so that you are always secured of hot water. Walk-in shower combined with designer washbasin with 2 sinks and storage cupboard. Completely finished with black accents. Also space and connection for washing machine and (condensation) dryer. Garden The private garden can be reached through the sliding doors from the living room, or door from the hall. With 33m2 there is enough space to fully enjoy the sun here Particularities It is an apartment which was completely renovated in 2021 Spacious living room with 2 different living areas Very spacious kitchen with lots of cupboard space and all appliances, including cooker. A lot of light Beamer, projector screen &amp 5.1 surround system for home cinema experience Roller shutter at the front bedroom for darkening and extra security The apartment is fully insulated and double glazed Private garden of 33m2 on the east Parking in front of the door Energy label C. Located in a very popular location in Veldhoven near shops, schools, sports facilities, roads, ASML Maxima MC, High Tech Campus, and Philips etc. Maximum of 2 occupants is permitted Rental price € 1,425,- excluding gas, water, electricity and municipal taxes Deposit € 1,425,- Acceptance as of Aug 1, 2022