Omschrijving

Per direct wonen op de fantastische nieuwbouwlocatie &#39Wisselspoor&#39 in een semi-gemeubileerd 2-kamer appartement (ca. 42 m2) gelegen op de eerste verdieping grenzend aan een ruim gezamenlijk dakterras (75m2). De gezamenlijke berging is gelegen op de begane grond en goed voor het stallen van twee fietsen. Dit appartement is volledig energieneutraal. Wisselspoor is een karakteristieke groene nieuwbouwontwikkeling op steenworp afstand van de bruisende Amsterdamsestraatweg en de historische binnenstad. In Wisselspoor is er straks ook gelegenheid voor gezelligheid van een hapje en drankje en een dagelijkse boodschap. Het Julianapark biedt ruimte voor ontspanning en plezier op een paar minuten loopafstand. Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer, maar nog beter per fiets. Binnen 5 minuten is het Centraal Station bereikbaar, waaronder ook alle winkels van de binnenstad. Indeling Begane grond Belplateau en brievenbus. Op deze verdieping zijn tevens alle bergingen te bereiken die via een zijuitgang ook toegankelijk zijn. Met de lift of trappenhuis bereikt u makkelijk de eerste verdieping. Eerste verdieping Hal met entree naar gezamenlijk dakterras en naar het appartement. Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fontein, technische ruimte en opbergkasten met aansluitingen voor wasmachine/droger (combinatie). In de hal is de luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en handdoekradiator. Aan de andere zijde van de hal is de slaapkamer met groot raampartij en ruime kastenwand. De lichte ruime woonkamer is v.v. drie grote ramen en een luxe open keuken die is v.v. inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vries combinatie, kookplaat inductie, afzuigkap en combi oven/magnetron. Het gehele appartement is helemaal nieuw, v.v. vloer verwarming en koeling systeem, 6 zonnepanelen en een warmtepompsysteem. De berging wordt gedeeld met een aantal appartementen. Bijzonderheden - Huurprijs € 1.495,- excl. g/w/l, internet (KPN/Ziggo aansluiting aanwezig), televisie en gemeentelijke (huurders)lasten - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur - Inkomenseis 3 keer de maandhuur (bruto) - Huurperiode minimaal 12 maanden - Gestoffeerd en deels gemeubileerd - Het appartement is volledig ge&#239soleerd en energie neutraal - Heerlijk groot gezamenlijk dakterras aangrenzend aan dit appartement - Voorbehoud gunning eigenaar - Geen huisdieren - Oplevering per direct/in overleg.