Omschrijving

Laan Van Nieuw-Oost-Indi&#235 56/ huisvestingsvergunning WELKOM THUIS bij dit charmante 3-kamer appartement met groot terras, nieuwe keuken en veel bergruimte, gelegen op een fraaie centrale locatie in Bezuidenhout Dit appartement van ca. 73m2 verkeert in een nette staat en is nog voorzien van veel originele jaren 50 elementen, zoals het glas-in-lood en de paneeldeuren. Het pand zelf is een gemeentelijk monument vanwege de historische architectonische waarde (wederopbouw na de oorlog) met veel aandacht voor detail en ornamentiek. Het appartement is volledig voorzien van HR++ dubbel glas, een nieuwe luxe keuken (april 2022), nette moderne badkamer en toilet, een groot terras van ca. 14m2 en beschikt over een ruime multifunctionele zolderkamer (als bergruimte, of als werk-/logeerkamer) &#233n een berging in de kelder. Tevens kunt u gebruik maken van de berging op de overloop. Bezuidenhout is zeer geliefd onder velen. Niet alleen vanwege de architectuur, maar zeer zeker ook vanwege de centrale ligging ten opzichte van onder anderen de Haagse binnenstad, OV (Centraal Station op 10 min. loopafstand), het strand (op ca. 10 min. fietsen) en de uitvalswegen (A12). De Theresiastraat om de hoek is d&#233 winkelstraat van het Bezuidenhout en kent een keur aan winkels en gezellige horecagelegenheden. U vindt hier alle dagelijkse boodschappen en de nodige gezelligheid dus Om de hoek ligt het prachtige Haagse Bos, perfect voor een wandeling, picknick of hardloopsessie. INDELING Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via de karakteristieke trapopgang met veel jaren 50 details bereikt u de entree op de 1e verdieping. U komt dan binnen in een ruime hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), modern separaat toilet met fonteintje, en een aparte bergkast voor de wasmachine en de droger. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is zoals de zijkamer voorzien van een massief eiken vloer en originele glas-in-lood deuren tussen de woonkamer en de zijkamer. Verder is in de woonkamer een bergkast aanwezig en een open haard (momenteel niet in gebruik), maar wel met mogelijkheid om een haard/kachel aan te sluiten. De zijkamer is thans in gebruik als werk-/studeerkamer, maar kan ook dienen als slaapkamer/kinderkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk ruim, ca. 17m2. Ook deze slaapkamer is voorzien van een vaste bergkast en via deze slaapkamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer is modern en is in april 2022 voorzien van een nieuw badkamermeubel met spiegelkast en nieuwe kranen. In 2021 is nieuw de airco ge&#239nstalleerd en kan het gehele appartement koelen en ook verwarmen. In april 2022 is ook een nieuwe luxe keuken geplaatst. Deze fraaie greep-loze keuken met matte afwerking is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en composieten aanrechtbladen. Via de keuken en de hoofdslaapkamer is het achtergelegen terras bereikbaar. Dit terras van ca. 14m2 is voorzien van fraaie keramische tegels en een grote berging. Het terras is gelegen op het noordoosten. Hierdoor kunt u tot ca. 1330 uur van de zon genieten. Bij het appartement hoort nog een ruime zolderkamer welke ook in te richten is als werk-/hobby of logeerkamer. Tevens is er een eigen berging in de kelder en kunt u gebruik maken van een berging op de overloop, net naast de voordeur. Al met al heeft u dus heel wat bergruimte ter beschikking. KENMERKEN Bouwjaar 1952 + gelegen op eigen grond + gebruiksoppervlak wonen ca. 73m2 + gebouw gebonden buitenruimte ca. 14m2 + appartement voorzien van HR++ glas, voor en achter + nieuwe luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (april 2022) + nieuw sanitair in badkamer (april 2022) + verwarming/warm water middels Bosch VRC ketel uit 2012 + airco geplaatst in 2021, kan ook verwarmen + veel karakteristieke jaren 50 details + 40/355e aandeel in actieve English text Laan Van Nieuw-Oost-Indi&#235 56/ housing permit Laan Van New East Indies 56/ housing permit WELCOME HOME to this charming 3-room apartment with large terrace, new kitchen and plenty of storage space, located in a beautiful central location in Bezuidenhout This apartment of approx. 73m2 is in a good condition and is still equipped with many original 1950s elements, such as the stained glass and panel doors. The property itself is a municipal monument due to its historical architectural value (reconstruction after the war) with great attention to detail and ornamentation. The apartment is fully equipped with HR++ double glazing, a new luxury kitchen (April 2022), neat modern bathroom and toilet, a large terrace of approx. 14m2 and has a spacious multifunctional attic room (as storage space, or as a work/guest room). and a storage room in the basement. You can also use the storage room on the landing. Bezuidenhout is very popular among many. Not only because of the architecture, but certainly also because of the central location in relation to, among other things, the city center of The Hague, public transport (Central Station at a 10-minute walk), the beach (approx. 10 minutes by bike) and the roads (A12). ). The Theresiastraat around the corner is the shopping street of the Bezuidenhout and has a variety of shops and cozy restaurants. Here you will find all the daily shopping and the necessary fun Around the corner is the beautiful Haagse Bos, perfect for a walk, picnic or run. LAYOUT Closed porch with mailboxes and doorbells. Via the characteristic staircase with many 1950s details you reach the entrance on the 1st floor. You then enter a spacious hall with meter cupboard (5 groups with earth leakage circuit breaker), modern separate toilet with hand basin, and a separate storage cupboard for the washing machine and dryer. The living room is located at the front and, like the side room, has a solid oak floor and original stained glass doors between the living room and the side room. There is also a storage cupboard in the living room and a fireplace (not in use at the moment), but with the option of connecting a fireplace/stove. The side room is currently used as a work/study room, but can also serve as a bedroom/children&#39s room. The master bedroom is located at the rear and is wonderfully spacious, approx. 17m2. This bedroom also has a fixed storage cupboard and the bathroom is accessible through this bedroom. The bathroom is modern and will be fitted with new bathroom furniture with mirror cabinet and new taps in April 2022. The air conditioning will be installed in 2021 and can cool and also heat the entire apartment. A new luxury kitchen was also installed in April 2022. This beautiful handle-less kitchen with a matte finish is equipped with a 4-burner gas hob, a fridge/freezer combination, combi oven/microwave, dishwasher and composite worktops. The rear terrace is accessible via the kitchen and the master bedroom. This terrace v The air conditioning will be installed in 2021 and can cool and also heat the entire apartment. A new luxury kitchen was also installed in April 2022. This beautiful handle-less kitchen with a matte finish is equipped with a 4-burner gas hob, a fridge/freezer combination, combi oven/microwave, dishwasher and composite worktops. The rear terrace is accessible via the kitchen and the master bedroom. This terrace v The air conditioning will be installed in 2021 and can cool and also heat the entire apartment. A new luxury kitchen was also installed in April 2022. This beautiful handle-less kitchen with a matte finish is equipped with a 4-burner gas hob, a fridge/freezer combination, combi oven/microwave, dishwasher and composite worktops. The rear terrace is accessible via the kitchen and the master bedroom. This terrace of approx. 14m2 has beautiful ceramic tiles and a large storage room. The terrace is located on the northeast. This allows you to enjoy the sun until about 1330. The apartment also has a spacious attic room which can also be used as a work/hobby or guest room. There is also a private storage room in the basement and you can use a storage room on the landing, just next to the front door. All in all, you have a lot of storage space available. CHARACTERISTICS Year of construction 1952 + located on freehold land + living area approx. 73m2 + building-bound outdoor space approx. 14m2 + apartment with HR++ glass, front and rear + new luxury kitchen with various built-in appliances (April 2022) + new sanitary facilities in bathroom (April 2022) + heating/hot water through Bosch VRC boiler from 2012 + air conditioning installed in 2021, can also heat + many characteristic 1950s details + 40/355th share in active