Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW CHARMANT, LICHT EN RUIM HOEKAPPARTEMENT VAN 152 M2 GELEGEN IN DE LEVENDIGE RIVIERENBUURT MET GOEDE INDELING, HOGE PLAFONDS EN VERSPREID OVER DE DRIE BOVENSTE WOONLAGEN Deze gezellige woning met een geweldige kapconstructie en hoge plafonds gelegen in de Rivierenbuurt is voorzien van 4 slaapkamers (niet geschikt voor delers), inpandige berging, badkamer, separaat toilet, open keuken, eetkamer, balkon en een speel/studeerkamer in het nok van het appartement. OMGEVING De Grevelingenstraat bevindt zich in het rustig en zeer gewild stukje van de Rivierenbuurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels te vinden in de Scheldestraat en de Maasstraat. Vis aan de Schelde, Sapporo Teppanyaki &amp Sushi en &#39t Vliegertje zijn in Amsterdam en omstreken bekende eetgelegenheden en bevinden zich op maar twee minuten loopafstand van de Grevelingenstraat. Maar ook De Pijp en Beethovenstraat zijn op korte afstand van het appartement. In de buurt worden mooie straten gecombineerd met de vele groenvoorzieningen zoals het Beatrixpark en het Amstelpark. De uitvalswegen zijn zeer nabij (A-10, A1 en A2) evenals het openbaar vervoer (tramlijnen, buslijnen en NS-stations Amsterdam RAI, Amsterdam-Zuid, Amsterdam Amstel en natuurlijk het station van de noordzuidlijn). Parkeren geschiedt volgens het vergunningensysteem. INDELING Entree geeft toegang tot de tweede verdieping. Binnenkomst in hal met berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger en separate toilet. Op deze verdieping zijn tevens drie ruime slaapkamers en moderne badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Via de trap toegang tot de derde verdieping waar de woonkamer en de open keuken te vinden zijn. De keuken heeft verschillend inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis met grill en oven (Boretti), dubbele afzuigkap en koffiezetapparaat (Miele). In de nok van het appartement is een derde verdieping gecre&#235erd. Deze verdieping kan worden gebruikt als speel/studeerkamer maar ook als extra slaapkamer. Er is hier ook een mogelijkheid voor het cre&#235ren van een tweede badkamer. BIJZONDERHEDEN - NIET GESCHIKT VOOR DELERS - Ruim appartement van maar liefst 152,40 m&#178 - Hoge plafonds - Gelegen in de Rivierenbuurt - Courtante indeling - Vier ruime slaapkamers - Volledig dubbel glas, dak- en vloerisolatie - Voorzien van Hydrofoor pomp - Exclusief g/w/l - Contract duur maximaal 24 maanden - Per direct beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------- CHARMING, BRIGHT AND SPACIOUS CORNER APARTMENT OF 152 M2 LOCATED IN THE LIVELY RIVIERENBUURT WITH A GREAT LAYOUT, HIGH CEILINGS AND SPREAD OVER THE THREE TOP LAYERS This cozy house with a great roof construction and high ceilings located in the Rivierenbuurt has 4 bedrooms (not suitable for sharing), a storage room, bathroom, separate toilet, open kitchen, dining room, balcony and a play/study room in the ridge of the apartment. SURROUNDINGS The Grevelingenstraat is located in the quiet and highly sought-after part of the Rivierenbuurt. For daily shopping you can find the shops in the Scheldestraat and Maasstraat. Fish on the Scheldt, T Sapporo Teppanyaki &amp Sushi and &#39t Vliegertje are well-known restaurants in and around Amsterdam and are only a two-minute walk from the Grevelingenstraat. But De Pijp and Beethovenstraat are also a short distance from the apartment. In the neighborhood, beautiful streets are combined with the many green areas such as Beatrix Park and Amstelpark. The roads are very close (A-10, A1 and A2) as well as public transport (tram lines, bus lines and NS stations Amsterdam RAI, Amsterdam-Zuid, Amsterdam Amstel and of course the station of the North-South line). Parking is done according to the permit system. LAYOUT Entrance to the second floor. Entry into hall which gives access to the storage room with connection for washing machine and dryer and separate toilet. On this floor there are also three spacious bedrooms and a modern bathroom. The bathroom has a bath, walk-in shower, double sink and towel radiator. The stairs give you access to the third floor where the living room and open kitchen with dining area are located. The kitchen has various built-in appliances such as a 4-burner gas cooker with grill and oven (Boretti), double hood and coffee machine (Miele). This large and bright space gives a ton of room for various activities, like space for a big dining table or a cozy work area. The former owners have created a perfectly spacious third floor in the apartment. This floor can be used as a play or study room but also as an extra/guest bedroom. There is also a possibility to create a second bathroom. PARTICULARITIES - NOT SUITABLE FOR SHARING - Spacious apartment of no less than 152.40 m&#178 - High ceilings - Located in the popular Rivierenbuurt - Great layout - Four spacious bedrooms - Fully double glazing, roof- and floor insulation - Equipped with Hydrophore pump - Excluding g/w/l - Contract duration maximum 24 months - Available immediately This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.