Omschrijving

Gustav Mahlerlaan 331 Amsterdam Dit prachtige en lichte 3-kamer appartement bevindt zich in het recent opgeleverde wooncomplex Xavier op de gewilde Zuidas. Xavier is een wooncomplex met karakter, stijl en allure dat bestaat uit drie appartementsgebouwen met 159 woningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m&#178, een ruim terras van 19 m&#178 en is gelegen op de 12e verdieping. Indeling Entree van het complex, lobby met receptie, conci&#235rge en toegang tot de liften. Op de 12e verdieping bevinden zich vier appartementen. Hal, garderobe, meterkast, gastentoilet. Lichte woon-/eetkamer met toegang tot het terras op het zuiden door middel van twee openslaande deuren. De hoogte van deze woonlaag zorgt voor een weids uitzicht over Buitenveldert en Amstelveen. De moderne open keuken beschikt over een 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De master bedroom heeft ruime inloopkasten en een en-suite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc. Tweede slaapkamer, tweede badkamer met toilet, wastafel en douche. Bergruimte met cv-ketel en combi wasmachinedroger. Locatie De Zuidas is volop in ontwikkeling. Een combinatie van wonen en werken met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, diverse gezellige caf&#233s, restaurants, kinderopvang en het station Zuid met bus-, tram-, trein-, en metro- (Noord/Zuid-lijn) verbindingen liggen op loopafstand. Schiphol is binnen 7 minuten met de trein te bereiken. Ook het Gelderlandplein, de Beethovenstraat en het Beatrixpark zijn vlakbij. Kenmerken - Woonoppervlakte 122 m&#178 - Parkeerplaats in de onderbouw (in de huurprijs) - Vloerverwarming - Terras van 19 m&#178 - Twee maanden borg - Gestoffeerd en gemeubileerd - Roken en huisdieren niet toegestaan Voorwaarden -Beschikbaar per 1augustus 2022 tot 31 mei 2024 -Voorschot G/W/E € 250,- Deze informatie is door Engel &amp V&#246lkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel &amp V&#246lkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel &amp V&#246lkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.