Omschrijving

Wil je wonen op stand in het klein, kom dan snel kijken bij dit prachtige appartement Wij bieden je dit prachtige appartement van 39 m&#178 aan met een slaap-entresol van 12 m&#178 en een plafondhoogte van 3.5 meter Het appartement is eind 2021 gerealiseerd, volledig voorzien van vloerverwarming en is hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, een PVC visgraatparketvloer met hoge plinten, een nieuwe moderne keuken en nieuwe badkamer. Het appartement heeft een mooie lichtinval. De Jacob Catsstraat ligt in de populaire Dichterswijk. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkts en restaurants gevestigd. Op loopafstand van de Veilinghaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van station Utrecht Centraal (750mtr) en via de Moreelsebrug direct toegang tot het stadscentrum. Ook nabij treinstation Vaartsche Rijn (1km) en nabij diverse uitvalswegen. Betaald parkeren, direct voor de deur, parkeervergunning &#224 63,45€/kwartaal. Indeling Begane grondGezamenlijk entree met inpandige gezamenlijke berging (voor 2 appartementen). Entree appartement, meterkast en cv-kast, woonkamer met moderne open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Luxe moderne badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, douchecabine en wasmachine-aansluiting. Slaap-entresol Via de woonkamer bereik je middels de zwart-metallic stalen designtrap de slaap-entresol van 12 m&#178. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 39 m&#178 incl. slaap-entresol - Bouwjaar 2021 - Gezamenlijke inpandige berging - Aanvaarding in overleg - De huurprijs is €950/maand exclusief. G/W/L/I - De screening van de potenti&#235le huurder zal getoetst worden aan de hand van de NVM-Woontoets - Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder - Huurder betaalt 2 maanden huur als borgsom English -English below- If you want to live on a small scale, come and have a look at this beautiful apartment We offer you this beautiful apartment of 39m&#178 with a sleeping mezzanine of 12 m&#178 and a ceiling height of 3.5 meters The apartment construction was completed at the end of 2021, is equipped with underfloor heating throughout and has a high-quality finish with smooth plastered walls and ceilings, a PVC herringbone parquet floor with high skirting boards, a new modern kitchen and a new bathroom. The apartment has great light incidence. The Jacob Catsstraat is located in the popular neighbourhood Dichterswijk. Various shops, supermarkets and restaurants are located in the area. Within walking distance of the Veilinghaven, the Ledig Erf, Twijnstraat and Rotsoord, with many nice restaurants, terraces and shops. Also within walking distance of Utrecht Central Station (750mtr) and direct access to the city center via the Moreelsebrug. Also near Vaartsche Rijn train station (1km) and near various roads. Paid parking, right in front of the door, a parking permit at 63,45€/quarter. Layout Ground floor Shared entrance with indoor shared storage room (for 2 apartments). Entrance apartment, meter cupboard and central heating cabinet, living room with modern open kitchen with a 4-burner induction hob, stainless steel extractor hood, dishwasher and freezer/refrigerator. Luxurious modern bathroom with toilet, washbasin, mirror with lighting, shower cabin and washing machine connection. Sleeping mezzanine Through the living room you reach the sleeping mezzanine of 12 m&#178 via the black metallic, steel design ladder. SPECIFICATIONS - Living area 39 m&#178 including sleeping mezzanine - Year of construction 2021 - Joint indoor storage - Acceptance after agreement - The rental price is €950/month excluding. G/W/L/I - The screening of the potential tenant will be tested on the basis of the NVM Housing Test - Rental subject to landlord&#39s award - Tenant pays 2 months rent as a deposit