Omschrijving

Te huur vanaf 1 november 2022 voor een periode van 1 jaar of langer. Zeer licht, smaakvol, gestoffeerd appartement, gelegen op de vierde woonlaag met een ruim, zonnig balkon (8 m2), een parkeerplaats en een separate berging in het souterrain. Het appartement is gelegen in het dynamische Paleiskwartier direct nabij het Centraal Station, op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Op loopafstand bevinden zich tevens de natuurgebieden De Gement en De Vughtse Heide. De nieuwe ‘’Paleisbrug’’ maakt de verbinding met de stad nog prettiger. Dit appartement kenmerkt zich door de zeer gunstige lichtinval, het prachtige uitzicht en het zeer ruime zonnige balkon. Het Paleiskwartier garandeert een aangename woon- en werkomgeving. Zo zijn er gezellige restaurants, caf&#233s en terrassen, kleinschalige winkels en culturele voorzieningen. Indeling Hal/ entree Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de parkeergarage met inpandige bergingen. Derde verdieping appartement Via de gemeenschappelijke entree is met de lift of trap het appartement te bereiken. De entree van het appartement is gelegen op de 4e woonlaag. Het complex telt in totaal vijf woonlagen. Indeling appartement De hal/entree biedt toegang tot de woonkamer, separate toiletruimte, de technische ruimte met WKO-unit en de meterkast. De moderne woonkamer heeft een bijzonder smaakvolle uitstraling en is ruim opgezet. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, de badkamer en het ruime balkon (westen) van circa 9 m2 met een prachtig uitzicht op de Armada’s en de waterpartij van het Paleiskwartier. De open keuken is langs twee wanden praktisch geplaatst en voorzien van veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een combioven, keramische kookplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is de berging met aansluitvoorzieningen voor de wasmachine en droger bereikbaar. Het appartement kenmerkt zich door de grote raampartijen en de daardoor gunstige lichtinval. De smaakvolle architectuur en kleurstelling van het complex, maakt het voor de passant een lust voor het oog. De royale slaapkamer welke toegankelijk is vanuit de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor een kastenwand en een riant bed. De ligging aan de voorzijde van het complex garandeert u een fraai uitzicht. Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en afwerkt in lichte kleurstellingen. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douchecabine en dubbele wastafel. Parkeerplaats en berging De auto kan worden geparkeerd op &#233&#233n van de ruime parkeerplekken naar keuze. De parkeerplaatsen alsmede de inpandige bergingen zijn gesitueerd in het souterrain. Binnentuin Het appartementencomplex Het Binnenhof beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. De eigenaren van Het Binnenhof kunnen hier heerlijk vertoeven. Bijzonderheden • Het gestoffeerd appartement is goed afgewerkt, instapklaar en kenmerkt zichzelf door de ruime raampartijen, de gunstige lichtinval en een prachtig uitzicht. • Er is beschikking over een parkeerplaats, gelegen in de onderliggende parkeergarage. Verder beschikt het appartement over een eigen praktische berging in het souterrain en een berging in het appartement. Kortom voldoende bergruimte. • Dit unieke appartement is gelegen in het bijzonder toonaangevende nieuwbouwproject ‘Het Paleiskwartier’, inmiddels wel het ‘tweede centrum van ’s-Hertogenbosch’ genoemd. • Het appartementencomplex ‘Het Binnenhof’ is opgetrokken in een moderne architectuur middels hoogwaardig materiaalgebruik. • Het gehele complex is middels videocamera’s beveiligd. • Er is een gemeenschappelijke binnentuin waar de eigenaren van Het Binnenhof heerlijk kunnen vertoeven. • Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor Kale huurprijs € 1.300,-/mnd. Bijdrage servicekosten € 50,-/mnd. Eenmalige mutatiekosten/adresplaatje € 30,- Waarborgsom € 2.700,- Vaste jaarlijkse huurverhoging per 01 november € 50,-/mnd., voor het eerst in 2023