Omschrijving

Prachtig gerenoveerd 4-kamer appartement van circa 89 m&#178 met drie slaapkamers en een riant dakterras van circa 42 m&#178 in de Rivierenbuurt NIET VOOR DELERS Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde etage. Via een interne trap bereikt u de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken met aan het einde de ruime woonkamer met luxe open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, ijskast, vriezer, oven/magnetron combinatie en een inductie kookplaat met afzuiging. Centraal gelegen is de badkamer v.v. een dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad inclusief handdouche. Er zijn drie ruime slaapkamers en deze meten resp. 13 m&#178, 10.5 m&#178 en 8 m&#178. Voorts is er een separaat toilet met fontein en een separaat washok. Via een interne trap bereikt u het waanzinnige dakterras van 42 m&#178 met prachtig uitzicht over de stad Het dakterras is voorzien van elektra en water voorzieningen. DE LIGGING Dit appartement is gelegen in een levendig stukje van de Rivierenbuurt In de directe omgeving vindt u alle soorten voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer (lijn 12 en 25) De woning is tevens zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10, afslag Rai (S109). HET ONDERHOUD Het betreft hier een volledig gerenoveerde woning (renovatiejaar 2019). De keuken, elektra en sanitair zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie laminaat vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage opgehangen. De woning beschikt over volledig dubbel glas. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt -Huurprijs is excl. G/W/L -Waarborgsom van 2 maanden -Minimale huurtermijn is 1 jaar -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs. Beautifully renovated 4-room apartment of approximately 89 m&#178 with three bedrooms and a spacious roof terrace of approximately 42 m&#178 in the Rivierenbuurt NOT FOR SHAREERS At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for two or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house. THE LAYOUT Through the communal staircase you reach the entrance of the house on the third floor. Via an internal staircase you reach the fourth floor. The hall gives access to all rooms with at the end the spacious living room with luxurious open kitchen. The kitchen is fully equipped such as a dishwasher, refrigerator, freezer, oven/microwave combination and an induction hob with extractor. Centrally located is the bathroom with a double sink, walk-in shower and a bath including hand shower. There are three spacious bedrooms and these measure resp. 13 m&#178, 10.5 m&#178 and 8 m&#178. There is also a separate toilet with fountain and a separate laundry room. Via an internal staircase you reach the amazing roof terrace of 42 m&#178 with beautiful views over the city The roof terrace is equipped with electricity and water facilities. LOCATION This apartment is located in a lively part of the Rivierenbuurt In the immediate vicinity you will find all kinds of facilities such as shops, restaurants and public transport (lines 12 and 25) The house is also very easily accessible by car via the Ring A-10, exit Rai (S109). THE MAINTENANCE This is a completely renovated house (renovation year 2019). The kitchen, electricity and sanitary facilities have been renewed. All walls and ceilings are plastered smoothly. In addition, a beautiful laminate floor has been laid throughout the apartment and high-quality curtains are provided in all rooms. The house has full double glazing. PARTICULARITIES -Not suitable for sharing -Rental price is excl. G/W/L -Deposit of 2 months -Minimum rental period is 1 year - An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.