Omschrijving

Ge&#239nteresseerd? Laat uw reactie achter op de website van ons kantoor In Heemstede, op een super centrale ligging en om de hoek van het gezellige centrum (Binnenweg), mogen wij u dit 2-kamerappartement aanbieden op z&#233&#233r korte termijn U loopt vanuit het complex zo naar het wandelbos Groenendaal en de bushalte is op korte afstand gelegen. Een ideale locatie dus Tevens ligt Heemstede op fietsafstand van Zandvoort, waar u kunt genieten van zon, zee en strand. Maar ook bet centrum van Amsterdam ligt op 25 minuten afstand, Schiphol Airport op 20 minuten en Den Haag op 45 minuten. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis met liftinstallatie naar de verschillende verdiepingen en de priv&#233 berging. Appartement 4e verdieping Voordeur bereikbaar vanuit de galerij, entree/hal voorzien van intercominstallatie, bergkast, meterkast en toegang tot de slaapkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot woonkamer met open keuken (gerenoveerd in 2022) voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en boven- en onderkastjes. De woonkamer is balkongericht (gelegen op het zuiden) en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de badkamer (gerenoveerd in 2022) welke is voorzien van een wastafel, douchecabine, designradiator, boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Het appartement dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden - Het appartement is gerenoveerd op basis van keuken, badkamer en toilet - Overname het zonnescherm en de spiegel en kapstok in de inpandige berging kunnen van de vertrekkende huurder worden overgenomen. De vergoeding voor de overname is n.o.t.k. met de vertrekkende huurder. U wordt met elkaar in contact gebracht - Onderhoud op basis van het Huurders ABC van de verhuurder - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen - Huisdieren in overleg - Roken is niet toegestaan. Termijn - Aanvaarding per direct - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand Financieel - Huurprijs per maand € 850,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen - Voorschot servicekosten per maand € 165,- , bestaande uit onder andere voorschot verwarmingskosten en algemene diensten ten behoeve van het complex - Waarborgsom € 1.015,- - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2023. Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 4 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Disclaimer Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.