Omschrijving

Luxe volledig gestoffeerd 2-kamer appartement (ca. 63 m&#178) met priv&#233 berging en gedeelde binnenhof. Het appartement is gelegen in het hart van Utrecht aan de voet van de Dom in een Rijks monumentaal gerenoveerd pand genaamd ‘Lyceum’. Wonen in een historisch pand met de comfort en luxe van deze dag Een airco en duurzame voorzieningen, zoals LED verlichting, stadsverwarming en een eigen energieopwekking d.m.v. 6 zonnepanelen. Lyceum is een voormalig schoolgebouw en bestaat uit 12 luxe stijlvolle woningen, rustig gelegen achter een toegangspoort met een gezamenlijke binnenhof/tuin. De ligging aan het Pieterskerkhof is perfect. Van de kleurrijke winkels tot aan levendige restaurants en beroemde bezienswaardigheden alles ligt op loopafstand. Ook openbaar vervoer is nabij. Utrecht Centraal ligt op slechts een kilometer afstand. Wilt u even wilt ontsnappen aan het stadsleven dan pakt u gemakkelijk de fiets uit uw eigen berging en staat u binnen een kwartier in Landgoed Amelisweerd. Op het besloten binnenhof bij uw woning zijn daarnaast enkele parkeerplaatsen beschikbaar. Middels een afgesloten toegangspoort bereikt u een ruime binnenhof waar heerlijk gezeten kan worden en elk appartement een eigen berging heeft. Dit binnenhof ligt aan de Kromme Nieuwegracht. Indeling Begane grond Middels een gezamenlijke entree met bellentableau bereikt u een stijlvolle hal met toegang tot de appartementen. Een lift of trappenhuis brengt u naar de verdiepingen. Eerste verdieping Prachtige deuren geven toegang tot de hal met deuren naar toiletruimte met fonteintje en naar een luxe badkamer v.v. wastafelmeubel met verlichting en ruime douche met glazen wand. Mooie lichte woon-/eetkamer met een open keuken. Deze beschikt over alle nodige inbouwapparatuur te weten koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een schuifdeur een fijne slaapkamer met een aantal bovenramen. Voor het complex ligt een ruime binnenhof met een afgesloten priv&#233 berging. Hier kunt u heerlijk buiten zitten. Bijzonderheden - Huurprijs € 1.795,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand - Servicekosten bedragen € 100,- - Airconditioning en vloerverwarming - Een keuken op maat met de nieuwste Bosch apparatuur - Contracten voor verwarming, water, electra, internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten - In overleg is er een parkeerplaats te huur tegen vergoeding - Huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden - Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd - Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) - Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur - Oplevering 15 september/in overleg eerder.