Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE Dit voormalig kantoorgebouw is in 2016/2017 getransformeerd naar een comfortabel appartementencomplex met 34 appartementen. Wie hier gaat wonen geniet dagelijks van een luxe appartement met eigen parkeerplaats, voldoende opbergruimte en een riant en zonnig balkon. Het betreft een appartement type Bs welke is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex. OPPERVLAKTEN De totale woonoppervlakte bedraagt circa 61m&#178 en is als volgt onderverdeeld • Hal circa 9m&#178. • Slaapkamer circa 13m&#178. • Badkamer circa 4m&#178. • Technische ruimte circa 2m&#178. • Woonkamer met open keuken circa 29m&#178. • Zonnig terras op het zuidwesten circa 4,5m&#178. VOORZIENINGEN Het appartement is onder andere voorzien van • Laminaatvloer. • Met vinylbehang afgewerkte wanden. • Een royale hal met videofoon en deuropener. • Een compleet uitgeruste badkamer met wastafel en douchecabine. • Een aparte toiletruimte. • Een woonkamer met directe toegang naar het zonnige balkon. • Een zeer complete Keller keuken met de volgende inbouwapparatuur 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak A+ label, vaatwasser en combimagnetron. Het werkblad heeft een ge&#239ntegreerde roestvrijstalen spoelbak en een hendel mengkraan. • Een technische ruimte met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine. • Op de begane grond een eigen inpandige berging met verlichting en elektra. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, hiervoor zijn geen overnamekosten verschuldigd. Deze voorziening behoort echter niet tot het gehuurde, kosten bij eventuele vervanging van deze vloer zijn derhalve voor huurder. Het appartement bevindt zich op dit moment in verhuurde staat, de woning is op het moment van de bezichtigingen leeg en ontruimd opgeleverd. PARKEREN Bij elk appartement hoort een priv&#233parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein, welke zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt. AANVAARDING Oplevering en aanvaarding per 1 november 2022. HUURPRIJS EN OVERIGE KOSTEN De huurprijs bedraagt 1.115,00 euro per maand. De servicekosten bedragen 25,00 euro per maand. De kosten voor de parkeerplaats bedragen 150,00 euro per maand. WAARBORGSOM Huurder zal voor de ingangsdatum een waarborgsom betalen ter grootte van een bedrag van 2.580,00 euro. Deze waarborgsom bestaat uit 2 maanden huur, servicekosten en kosten parkeerplaats. Op basis van de uitkomsten van de huurderscheck kan onze opdrachtgever eventuele aanvullende voorwaarden aan deze waarborgsom stellen. OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst woonruimte op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BEZICHTIGING/VERHUURPROCEDURE Bezichtigingen van dit appartement vinden plaats op donderdag 27 oktober 2022 in de middag en op vrijdag 28 oktober 2022 in de ochtend. Voor het maken van een afspraak op &#233&#233n van deze bezichtigingsmomenten kunt u een mailbericht naar ons algemene e-mailadres toesturen met vermelding van uw naam, telefoonnummer en de voorkeur van de bezichtigingsdatum. Wij plannen graag een afspraak met u in Indien u na bezichtiging interesse heeft in het huren van dit appartement dan vernemen wij dit graag uiterlijk maandag 31 oktober 2022 om 1200 uur van u. Op basis van het aantal ge&#239nteresseerden zullen wij een selectie van kandidaten maken. Onderdeel van het toewijzigingsproces is een screening van kandidaten door middel van een huurderscheck. Indien u geselecteerd bent zullen wij een aantal documenten bij u opvragen, waaronder een bewijs van inkomen en/of spaargeld en een geldig legitimatiebewijs. Definitieve toewijzing geschiedt vervolgens op basis van inkomen en het resultaat van de huurdercheck. BIJZONDERHEDEN • De verhuurder behoudt zicht het recht voor van gunning. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. • Minimale netto inkomenseis 2 x de maandhuur of aantoonbaar voldoende spaargeld danwel een garantstelling. • De huurprijs is exclusief gemeentelijke lasten, kosten gas, water en elektriciteit, TV en internet, hiervoor dient u zelf een contract af te sluiten. Het gehuurde beschikt over eigen meters. • Minimale huurtermijn 1 jaar.