Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW UNIEK FAMILIEHUIS TE HUUR AAN DE MOOISTE GRACHT VAN AMSTERDAM OP 5 MINUTEN LOPEN VAN CENTRAAL STATION Dit volledig gerenoveerde grachtenpand van 320 m2 is gelegen in het bruisende hart van Amsterdam Centrum aan de zonnige kant van de prestigieuze Singelgracht, op steenworp afstand van de Jordaan, Westermarkt, Centraal Station, Haarlemmerstraat en 9 Straatjes. Het appartement is verdeeld over vier verdiepingen en heeft 4,5 slaapkamers, 3 badkamers, en is perfect voor een woon/werksituatie. Ook is er een goede mogelijkheid om de grote ruimte aan de achterzijde te gebruiken als &quotguesthouse&quot. Wonen voor familie. Eventueel de optie voor een kantoor aan huis, en ruimte voor en au pair met eigen ingang. Op de begane grond is er een ruimte voor kantoor aan huis. Locatie De locatie aan de Singel is werkelijk prachtig, midden in het UNESCO-werelderfgoed, op een steenworp afstand van het Centraal Station, vanwaar verbindingen naar andere wijken en omliggende steden per trein, bus, tram en metro inclusief de pas geopende Noord/Zuidlijn. Op steenworp afstand van de Jordaan, Westermarkt, Haarlemmerstraat en 9 Straatjes. In de omgeving vindt u een breed scala aan (top)restaurants, caf&#233s, winkels en culturele bezienswaardigheden. Indeling Via de royale entree betreedt u het gebouw en komt u in de centrale hal waar u toegang heeft tot de kelder en het kantoor. De open kantoorruimte met hoge plafonds is gelegen aan de grachtenzijde met een eigen entree. Vanaf hier heeft u een uitzonderlijk mooi uitzicht op de Singel. De kelder is bereikbaar via een vaste trap. Achteraan op de begane grond is er een grote aparte leefruimte bestaande uit een studio met eigen badkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping aan de achterzijde bereikt u de unieke monumentale keuken met houten balkenplafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een nieuw fornuis met oven. Vanuit de keuken heeft u de beschikking over een moderne bergruimte met wasmachine en droger aansluiting en veel bergruimte en een apart toilet. Aan de voorzijde, met uitzicht op de gracht, bevindt zich de ruime woonkamer met balkenplafond, gloednieuwe houten vloeren en een marmeren schouw met mooie details. Tweede verdieping Via de prachtige trap bereikt u de eerste verdieping waar zich aan de voorzijde van de verdieping een zeer ruime ouderslaapkamer en ensuite bevindt, met een kleinere kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of ruime inloopkast. Beneden in de hal aan de achterzijde, een zeer eigen kleinere slaapkamer en badkamer. Derde verdieping De prachtige ruime zolderverdieping die gebruikt kan worden als slaapkamer, logeerkamer of vrije ruimte. Vanaf hier kunt u ook het balkon bereiken. Details Waarborg / bankgarantie 2 maanden huur Minimale huurperiode 12 maanden Voorschot vaste lasten bedraagt € 1.000,-- per maand Semi-gemeubileerd Ideaal geschikt voor een combinatie van wonen en werken Rijksmonument Geen delers Geen studenten Aanvaarding in overleg ------------------------------- UNIQUE FAMILY HOUSE FOR RENT ON THE MOST BEAUTIFUL CANAL IN AMSTERDAM ONLY 5 MINUTES WALK FROM CENTRAL STATION This fully renovated canal house of 320 m2 is located in the bustling heart of Amsterdam Centre on the sunny side of the prestigious Singelgracht, just steps away from the Jordaan, Westermarkt, Central Station, Haarlemmerstraat and 9 Straatjes. The flat is divided over four floors and has 4.5 bedrooms, 3 bathrooms and is perfect for a live/work situation. There is also a good possibility to use the large room at the back as a &quotguesthouse&quot. Living for family. Possibly the option of a home office on the ground floor, and room for an au pair with its own entrance. Location The location on the Singel is truly beautiful, in the middle of the UNESCO world heritage, a stone&#39s throw from Central Station, from where connections to other districts and surrounding cities by train, bus, tram and metro, including the newly opened North/South Line. Just steps away from the Jordaan, Westermarkt, Haarlemmerstraat and 9 Straatjes. In the vicinity you will find a wide range of (top) restaurants, cafes, shops and cultural attractions. Layout Through the spacious entrance you enter the building and get into the central hallway where you have access to the basement and the office. The open plan office with high ceilings is located on the canal side with its own entrance. From here you have an exceptionally beautiful view of the Singel. The basement is accessible via a fixed staircase. At the back on the ground floor there is a large separate living space consisting of a studio with private bathroom. First floor On the first floor at the back you reach the unique monumental kitchen with wooden beamed ceiling. The kitchen is equipped with various appliances and a new cooker with oven. From the kitchen you have access to a modern storage room with washing machine and dryer connections and plenty of storage space and a separate toilet. At the front, overlooking the canal, is the spacious living room with beamed ceiling, brand new wooden floors and a marble fireplace with beautiful details. Second floor Through the beautiful staircase you reach the first floor where at the front there is a very spacious master bedroom and ensuite, with a smaller room that can be used as bedroom, office or spacious walk-in closet. Down the hall at the back, a very private smaller bedroom and bathroom. Third Floor The beautiful spacious attic floor that can be used as a bedroom, guest room or free space. From here you can also reach the balcony. Details Guarantee / bank guarantee 2 months rent Minimum rental period 12 months Advance fixed charges utilities is € 1.000, - per month Semi-furnished Ideally suited for a combination of living and working Monument No sharers No students Availability in consultation