Omschrijving

Appartement Stationstraat 25 6411 NZ HEERLEN in zuid Limburg De bezichtigingen en correspondentie worden door de verhuurders verzorgd. Uitgelichte kenmerken • Instap klaar. • Centrale ligging in centrum Heerlen nabij station en Corio-winkelcentrum. • Ruim 105 m&#178 wonen. • 2 slaapkamers. • Huur € 1.035/maand incl. servicekosten. Omschrijving In het centrum Heerlen, boven het Corio-winkelcentrum, op de eerste verdieping gelegen, royaal appartement met o.a. ruime woonkamer, semi-open keuken voorzien van keukenapparatuur, berging/bijkeuken, badkamer met douche en bad, separaat toilet, twee slaapkamers, balkon en inpandige berging in het souterrain. Indeling • Hal (2,20 x 1,60 m) • Toilet (1,50 x 0,90 m) met closet en fonteintje. • Keuken (2,75 x 2,25 m) met koelvriescombinatie, vaatwasser, elektrische oven, inductie kookplaat en stand alone magnetron. • Ruime woonkamer (51 m2) met markante glastegelwand met uitzicht op het nieuwe Maankwartier en Royal Bioscoop, voorzien van vaste vloerbedekking en zonwering. • Bijkeuken/berging (2,00 x 1,95 m) met aansluiting voor wasmachine etc. • Slaapkamer 1 (5,60 x 3,00 m) voorzien van vaste vloerbedekking en gordijnen. • Slaapkamer 2 (3,75 x 2,70 m) voorzien van vaste vloerbedekking en gordijnen. • Badkamer (3,00 x1,90 m) met badmeubel met vaste wastafel, douche en bad. • Balkon (3,85 x 1,50 m). • Berging 2 (3,60 x 2,75 m). • De maten zijn circa maten. Kenmerken overdracht • Inkomensvereiste huurder 3 maal de maandhuur aan vast inkomen. • Huurovereenkomst onbepaalde tijd. Minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden. • Waarborg 2 maanden huur. • Roken en huisdieren niet toegestaan. • Beschikbaar per 17 oktober 2022. • Aanvaarding in onderling overleg. Bouw • Soort appartement • Soort bouw bestaande bouw • Bouwjaar 1998 • Specifiek voorzien van vaste vloerbedekking, vitrage en zonwering • Lift het appartement ligt op de eerste verdieping, er is geen lift aanwezig Energie • Energielabel B • Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Boven het Coriocenter gelegen aan het sfeervolle nieuw ingerichte Stationsplein Parkeren Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats. Parkeermogelijkheden inclusief abonnementen zijn er in de naastgelegen Q-parking Coriocenter of de Interparking Stationsplein. VvE checklist • Inschrijving KvK ja • Jaarlijkse vergadering ja • Periodieke bijdrage ja voor rekening verhuurder • Reservefonds aanwezig ja • Onderhoudsplan ja • Opstalverzekering ja