Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS 6 4 0 4 6 VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE Prachtig appartement op de derde verdieping in het centrum van Amsterdamse Met nog geen vijf minuten lopen staat u op het gezellige Leidseplein of midden in het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de aan de Weteringschans, de Vijzelstraat of Stadhouderskade gelegen Albert Heijn. Daarnaast zijn er diverse winkels op de nabijgelegen P.C. Hooft- en Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypmarkt. Voor Bioscopen en Theaters kun je terecht bij o.a. Path&#233, Tuschinski, DeLamar en Carr&#233. Paradiso en vele andere horecagelegenheden bevinden zich in de buurt. De Jordaan en de 9 straatjes liggen op enkele minuten fietsen. Het openbaar vervoer is vanuit hier uitstekend, met metrohalte Vijzelgracht voor de deur en Indeling Entree via gezamenlijk trappenhuis op de derde verdieping. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Prachtige diepe woonkamer met en suite deuren en openslaande deuren die toegang geven tot het balkon. Gesloten keuken voorzien van stadaard keukenblok. Via de hal bereik je de slaapkamer en de badkamer die voorzien is van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. Bijzonderheden o Per direct beschikbaar o Een slaapkamer o Gebruiksoppervlakte van circa 83 m2 o Balkon o Goede centrale bereikbaarheid o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor de wandafwerking o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten € 214,53 per maand Sluitingsdatum woensdag 5 oktober 2022. Inkomenseis o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur € 96.750,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Middensegment/vrije sector huurwoning De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot €56.750,- en aan doorstromers huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste &#233&#233n jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van &#233&#233n jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder &#233&#233n maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging. Toewijzing o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Bent u ge&#239nteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeldt uw email adres. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op. Deze aanmelding is met zorg samengesteld de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.