Omschrijving

Herengracht 579 1017 CT Amsterdam ENGLISH VERSION BELOW Prachtig appartement in Rijksmonument (ca 125m2) met schitterend uitzicht op de gracht. Dit unieke object is voorzien van alle luxe en comfort waaronder toegang en gebruik van inpandig zwembad, sauna en royaal priv&#233 gelegen tuin. De ligging, breedte en de grandeur van het entree maken dit tot een zeer bijzonder object. Gelegen op geweldige locatie op de Herengracht tegenover het Waldorf Astoria Hotel en om hoek van de Utrechtsestraat en de Amstel. Op loopafstand bevinden zich 6 Michelin sterren restaurants Het grachtenpand biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en luxe wooncomfort. Ligging Gelegen op een van de mooiste plekken binnen de grachtengordel tussen de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat waar zich mooie luxe boetiekjes, speciaalzaken en heerlijke lunchgelegenheden en restaurants bevinden. Door de centrale ligging is bijna alles lopend bereikbaar. Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram, bus en metroverbindingen op loopafstand) naar alle delen van de stad. Schiphol is in 25 minuten bereikbaar. Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel en nabijgelegen parkeergarage. Indeling Statig entree gelegen op de bel-etage, royale hal met hoge plafonds, lift en prachtig marmeren vloer. Toegang naar het appartement op de eerste verdieping. Royale woonkamer met gashaard en toegang naar de luxe open keuken welke voorzien is van alle mogelijke inbouwapparatuur. Hal met separaat toilet en toegang tot 2 royale slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het grachtenpand. De slaapkamers hebben ieder een luxe eigen badkamer waarvan de ene met ligbad en douche en de andere met een douche. Er is een zwembad en sauna aanwezig dat u deelt met andere bewoners, evenals het gebruik van de rustig gelegen mooie tuin. Voor de nutsvoorzieningen en diensten komt er een bedrag van 300 euro bij per maand. Bijzonderheden – Grachten appartement (ca 125m&#178) – 2 slaapkamers – 2 badkamers – Luxe ingericht – Lift – Royale tuin – Zwembad/sauna – Parkeren via vergunningstelsel – Oplevering kan per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH VERSION Beautiful apartment in National Monumental building (approx 125m2) with stunning views of the canal. This residence is equipped with luxury and comfort including access and use of indoor swimming pool, sauna and royal private garden. Located on a great location near the Waldorf Astoria Hotel and around the corner from the Utrechtsestraat and the Amstel. At walking distance you will find 6 Michelin star restaurants The canal house offers a unique combination of peace, space, privacy and luxurious living comfort. Location Located in one of the most beautiful places within the canal belt between the Reguliersgracht and the Utrechtsestraat where many beautiful luxury boutiques, specialty shops and delicious lunch places and good restaurants can be found. Everything is easy accesible by public transport (tram, bus and metro connections within walking distance) to all parts of the city. There is also an easy connection to Schiphol Airport within 25 minutes. Street parking is possible with a parking license system or in the parking garage nearby. Lay-out Stately entrance with high ceilings, elevator and beautiful marble floor. Access to the apartment on the first floor. Spacious light livingroom with amazing view on the canal. Gasfireplace and access to the luxurious open kitchen which is equipped with all possible built-in appliances. Hall with separate toilet and access to 2 spacious bedrooms with 2 luxurious private bathrooms, one with bath and shower and the other with a shower. There is a swimming pool and sauna that you share with other residents, as well as the use of the quietly located beautiful garden. For the utilities and services there is an additional amount of 300 euros per month. Details – Monumental luxury appartment (approx. 125m&#178) – 2 bedrooms – 2 bathrooms – Swimmingpool and sauna – Quiet spacious garden – Elevator – Furnished apartment – Parking via permit system . We have presented this information with all necessary due care. We do not, however, accept any liability for any incompleteness or inaccuracy in the information, or for the consequences of any such incompleteness or inaccuracy. All measurements and areas stated are indicative. The Purchaser is bound to investigate all matters that are of concern to him/her. The estate agent is the landlord’s adviser in the matter of this residence. We advise you to engage an expert estate agent (an NVM member) who will guide you through the process of renting. Should you have any specific wishes regarding the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your renting estate agent and to have any independent investigations required carried out. If you do not engage an expert representative, you will be considered, in accordance with the law, to be expert enough to supervise all matters of importance. The NVM Terms and Conditions are applicable.