Omschrijving

Rubensstraat 58-2, 1077 MV Amsterdam Op een schitterende locatie in Amsterdam Zuid bieden wij dit lichte appartement (ca. 127m&#178) te huur aan. Een zonnig balkon, luxe woonkeuken, een lift en een wasruimte behoren tot de vele luxe aspecten van deze woning. Het appartement is gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verhuurd. Locatie &amp Bereikbaarheid In de nabije omgeving van de Rubensstraat treft u een breed aanbod winkels, boetieks en supermarkten. Aan horeca ook geen gebrek in Amsterdam Zuid diverse charmante restaurants, terrassen, koffiebarretjes en caf&#233s sieren de buurt. Denk hierbij aan de nabij gelegen Cornelis Schuytstraat, de Beethovenstraat en de Stadionweg. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de op loopafstand gelegen Marqt of Albert Heijn. Op vrijdag is er een versmarkt op het Minervaplein. Groot Gelderplein met een keur winkels en horeca is thans gemakkelijk te bereiken. In de nabije omgeving bevindt zich een diversiteit aan uitstekende basis - en middelbare scholen (Internationale school, British school, Hervorm Lyceum Zuid, en het Montessori). Voor sport en recreatie kunt u terecht in het Amstelpark, het Vondelpark of het Beatrixpark. De bereikbaarheid is uitstekend Station-Zuid/WTC met bussen, trams, treinen en metro’s in alle richtingen is op loopafstand van het appartement gelegen. Diverse bus- en tramhaltes treft u op loopafstand. Naast deze mogelijkheden voor het openbaar vervoer is het appartement ook uitstekend te bereikbaar met de auto, via ring A10 afslag Zuid en afslag RAI (S108 en S109). In de straat is ruimschoots parkeermogelijkheid. Het is mogelijk twee vergunningen te verkrijgen, zonder wachttijd. Met de fiets bereikt u zowel het centrum als de andere stadsdelen binnen enkele minuten. Indeling Nette gemeenschappelijke entree met lift en trap op de begane grond. Tweede verdieping Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal is voorzien van twee handige inbouwkasten en een separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer gesitueerd. De imposante raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval en de radiatoren zijn voorzien van nette zwarte ombouwen. Aangrenzend de luxe woonkeuken en eetkamer. De stoere Eginstill keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een Quooker, Bora inductieplaat met ge&#239ntegreerde afzuiger, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Centraal in het midden treft u de luxe badkamer met een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloop regendouche en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen. De goed bemeten slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Het balkon beschikt over een handige kast en biedt uitzicht op de groene binnentuin. Doordat het balkon westelijk geori&#235nteerd is, is het hier heerlijk genieten van de zon. Aangrenzend een tweede (slaap)kamer, thans in gebruik als inloopkast. Deze is eenvoudig om te toveren tot kinderslaapkamer of studeerkamer. De wasruimte met de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger is tevens aan de achterzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer is bijzonder licht door het grote raam en bevindt zich ook aan de achterkant. Door het gehele appartement ligt een gietvloer en zowel de muren als plafonds zijn voorzien van prachtige lijsten. De spots zijn van Modular. Kortom rustig wonen in Amsterdam Zuid, met alles wat het bruisende Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Bijzonderheden - Huurprijs €3750,- exclusief per maand - Volledig gemeubileerd - Fantastisch gerenoveerd - Eginstill keuken voorzien van alle gemakken - Riant balkon op het zonnige westen - Huurperiode bepaalde tijd van 1 jaar - Beschikbaar vanaf januari 2023 - Exclusief voorschot stookkosten en warm water, water, elektriciteit, internet &amp televisie - Handige wasruimte - Luxe badkamer - Veel opbergmogelijkheden - Wonen op een toplocatie in Amsterdam Zuid - Modular verlichting