Omschrijving

TE HUUR per 1 november 2022 Nagenoeg nieuw en luxe 3-KAMERAPPARTEMENT met een eigen DAKTERRAS in hartje centrum van Harderwijk. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met zijraam en een open keuken. Deze is modern uitgevoerd en v.v. de volgende inbouwapparatuur inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, een grote spiegel en 2 wastafels in een mooi meubel. Er is en ruime en een kleinere slaapkamer waarvan 1, middels openslaande deuren, toegang geeft naar een eigen DAKTERRAS van ca. 6 m&#178. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. In de inpandige berging bevindt zich de c.v. ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Alle wanden en plafonds zijn v.v. gladstukwerk en in lichte kleuren afgewerkt. Het appartement is op een fraaie HOEK gelegen op de eerste etage van een kleinschalig complex. Woonopp. van ca. 72 m&#178. Uiteraard goed ge&#239soleerd en v.v. intercom. Energielabel A. Dan de locatie. Beter kunt u niet wonen. Op loopafstand vindt u de gezellige winkelstraat, de uitgebreide toprestaurants, vele fijne terrassen, het strandeiland, de schitterende boulevard met haven en natuurlijk de historische Vischmarkt. Huurvoorwaarden Huurprijs € 1.125,- per maand (excl. gas/water/elektra) Servicekosten € 45,- per maand (ramen wassen en 1x in de 2 jaar cv-onderhoud) Huurperiode maximaal 24 maanden Borg 2 maanden Huurprijs ge&#239ndexeerd per 1 januari 2024 conform CBS Opzegtermijn 2 maanden Afvalstoffenheffing, etc voor huurder Gunning voorbehouden aan verhuurder Te betalen via incasso Er is een inkomenstoets van toepassing (4x kale huurprijs dient bruto maand inkomen te zijn) - 3x kopie meest recente loonstrook - werkgeversverklaring(en) - Hoofdinkomen voor 100%, (levens)partner voor 60% - verhuurders-/hypotheekhouder verklaring. Indien zelfstandige - IB-aanslag accountantsverklaring - balans, winst- en verliesrekening over de laatste twee meest recente volledige boekjaar - Kamer van Koophandel uittreksel. Algemeen Huurder dient voor de huuringangsdatum contract energieleverancier te hebben afgesloten Geen rokers Huisdieren niet toegestaan. Maximaal 2 personen.