Omschrijving

Sfeervol 3-kamer appartement (ca. 74 m&#178) met heerlijk priv&#233 terras gelegen aan de statige Maliebaan (Utrecht Oost). Ligging De ligging is verrassend goed. De Maliebaan is v.v. groenstroken en onder andere gelegen tussen de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat, heerlijk dichtbij Park Lepelenburg, de singels en Wilhelminapark. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden zit je met de gezellige Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat altijd goed. Een Albert Heyn, slager, restaurantjes en meer. Ook het openbaar vervoer (bushaltes) liggen op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar voor bewoners met een auto. Parkeren op basis van parkeervergunningen en beschikbaarheid bij de gemeente Utrecht. Geschiedenis Maliebaan de Maliebaan was eeuwen geleden een hotspot voor studenten en de rijke burgerij. Wij kunnen het ons maar moeilijk voorstellen, maar in de Gouden Eeuw was Utrecht een behoorlijk ingeslapen bedoening. Vooral voor jonge mensen viel er weinig te beleven. Vandaar dat een clubje studenten aan de stadsbestuurders vroeg of zij het Maliespel mochten spelen. Bij een potje Malie moest men met een houten stok een bal in zo min mogelijk slagen over een rechte baan zien te krijgen. Binnen de stadsmuren was helaas geen ruimte voor een lange rechte baan en dus werd er een Maliebaan gebouwd bij Lepelenburg. Het aanleggen van de Maliebaan bleek een gouden greep, want de laan veranderde al snel in een populaire spot voor studenten en de gegoede burgerij. Al snel openden rond de Maliebaan verschillende tentjes en caf&#233’s hun deuren en werd er tot de late uurtjes gefeest. Rijkelui die niet in de buurt woonden, lieten zelfs vakantiehuisjes rondom de baan bouwen. Later vestigden zij zich hier voorgoed, waardoor het rondom het gebied vol kwam te staan met statige huizen. Indeling Begane grond Entree, hal, trappenhuis (gedeeld met de bewoners van de 1e verdieping) naar de... Tweede verdieping Entree, gang met toegang tot een dichte keuken aan de achterzijde die beschikt over een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap ............. met toegang tot het zonnige priv&#233 dakterras. Separate toiletruimte, ruime woonkamer met veel ramen tevens gelegen aan de achterzijde. Ruime slaapkamer en badkamer v.v. ligbad met douchecombinatie en dubbele wastafel met spiegels. In de gang is een kast met wasmachineaansluiting met deur naar een extra hal met ruimte voor eventueel een werkplek en een trap naar boven. Derde verdieping Hier bevindt zich een extra lichte slaap-/werkkamer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 60 m&#178 - Huurprijs € 1.550,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand - Contracten voor verwarming, water, electra, internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten - Vergunning voor een parkeerplek kun je zelf niet aanvragen bij gemeente - Huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden - Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) - Waarborgsom bedraagt 1 maand huur - Oplevering 1 oktober 2022.