Omschrijving

Volledige gerenoveerde bovenwoning/appartement is gelegen in het hartje centrum van Zevenaar, met 4 slaapkamers en een eigen schuur/garage (2,53x4,2) op de begane grond. Heeft u interesse? Neem PER MAIL contact met ons op voor een bezichtiging. Na de bezichtiging ontvangt u van ons een mail voor aanvullende gegevens. Indeling Begane grond Via eigen voordeur naar hal met meterkast en trap naar... 1e Verdieping Hal, toilet met fontein, kleine slaap- annex werkkamer, woonkamer-en-suite met voor- en achterkamer met in beide kamers een &quotschouw&quot, vanuit de hal is er toegang tot de keuken met close-in-boiler, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, vanuit de keuken is de toegang tot het royale en overdekte dakterras. 2e Verdieping Overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 met witgoedaansluiting), badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, via vlizotrap naar... 3e Verdieping Bergvliering. Bijzonderheden Bouwjaar 1948, in 2019 volledig verbouwd. Energielabel C. Volledig v.v. dubbel glas (grotendeels kunststof kozijnen). Dakisolatie aanwezig. Rookmelders aanwezig. Elektra is vernieuwd. Laminaat op 1e en 2e verdieping en deels vinyl. Dakterras 26 m2. Schuur op de begane grond 11 m2. Woonoppervlakte 122 m2. Huurvoorwaarden - De kale huurprijs van het appartement bedraagt € 1.200,- per maand. - Appartement is op korte termijn beschikbaar. - Borg € 3.000,-. - De gemeentelijke (gebruikers)belastingen zijn voor rekening van de huurder. - De intentie is een huurovereenkomst aan te gaan voor onbepaalde tijd met een MINIMALE DUUR van 2 jaar. - Inkomenseis 1 persoon minimaal € 3.000,- bruto per maand, 2 personen samen minimaal € 4.000,- bruto per maand of een aantoonbaar eigen vermogen waarmee de huurbetaling kan worden gegarandeerd of garantstelling van ouders. - De verhuurder staat geen huisdieren toe welke tot overlast zouden kunnen leiden (bijvoorbeeld honden en katten). - Roken in het appartement is niet toegestaan. - De verhuur vindt plaats bij gunning door de verhuurder. - Keuken (inbouw-)apparatuur is in goede staat, onderhoud en vervanging is voor rekening van huurder. - Overname van gordijnen en laminaat vloer op 1e en 2e verdieping is mogelijk van vorige huurder. Appartement is gelegen in het centrum van Zevenaar. Parkeren van een auto kan in de directe nabijheid op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen middels een parkeervergunning (1e vergunning is gratis). Deze kunt u via de gemeente Zevenaar aanvragen.