Omschrijving

NIEUWBOUW || &quotDE WILGENBURCHT&quot || WILGENLAAN 53-H || UNIEKE HUURKANS Modern, hoogwaardig gedeeltelijk gestoffeerd 3 slaapkamer appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping (met lift). De woning beschikt over een ruim priv&#233 dakterras gelegen op het zuidoosten alsmede een priv&#233 parkeerplaats en een berging buiten de woning. Dit alles gelegen op slechts 10 minuten van Amsterdam De indeling van de woning is als volgt (zie tevens plattegrond) de entree is gelegen op de eerste etage, men komt binnen in de hal met direct links een ruime slaapkamer alsmede de ruime badkamer voorzien van een grote wasbak, inloopdouche en wasmachine aansluiten. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan het einde van de hal en achterzijde van de woning bevind zich de woonkamer met deuren die toegang bieden tot het royale balkon gelegen op het zuidoosten. De woonkamer beschikt tevens over een nieuwe moderne keuken. Via de trap in de woonkamer bereikt men de 2 overige zeer ruime en lichte slaapkamers. Bij het appartement behoort tevens 1 priv&#233 parkeerplek alsmede een berging. Alle huurkenmerken nog even op een rijtje - nieuwbouw - 3 ruime slaapkamers - staat van oplevering met raamstoffering, vaste verlichting, keuken en afgewerkte wanden. Nb. huurder moet zelf een vloer leggen. - vloerverwarming &#233n vloerkoeling - dubbele beglazing - energie label A+ - warmtepomp en zonnepanelen (zeer energie proof 2022) - zeer geschikt voor een stel of gezin - roken niet toegestaan - huisdieren uitsluitend in overleg en goedkeuring van eigenaren - berging buiten de woning - prive parkeerplaats (een extra parkeerplek kan worden gehuurd voor € 100,00 per maand) - contract type B voor max 24 maanden - 2 maanden borg - onder voorbehoud huurderscheck - v.a. 1 november 2022 beschikbaar Over de locatie Om de hoek van Amsterdam ligt dit kleinschalige appartementencomplex op het voormalige terrein van de Schreuderfabriek middenin een groene en rustige woonwijk. Wonen in Zwanenburg biedt alle charmante extra&#39s van wonen in een dorp dichtbij Amsterdam (met de auto 10 minuten). Supermarkten, buurtwinkels en lokale horeca bevinden zich op loopafstand. Gelegen nabij de autoweg N200 naar Amsterdam. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Tegelijkertijd ook gunstig gelegen t.o.v. frequente openbaar vervoer verbindingen per trein en bus naar Amsterdam en Haarlem. Vanaf Zwanenburg is het slechts 30 minuten met de auto naar de Nederlandse stranden. ENGLISH TRANSLATION HIGH-END NEWLY BUILD APARTMENT || &quotDE WILGENBURCHT&quot || WILGENLAAN 53-H || UNIQUE RENTAL OPPORTUNITY Modern, high-end partially upholstered 3-bedroom flat situated on the first and second floor (with elevator) and private, extended balcony facing South-East. The apartment comes with one private parking spot included as well as a separate storage box outside of the apartment. And as incredible as it may sound this is only 10 minutes from the capital city of Amsterdam The apartment layout is as follows (see floorplan as well) entrance on the first floor, hallway with a good sized bedroom at your left as well as a spacious bathroom with wash basin, walk-in shower, and the connection for the washing machine. On the right side of the hallway, you find a modern, separate toilet. At the end of the hallway, you enter the large living room with a new, modern kitchen and opening doors to the spacious balcony (facing South East). One floor up you find two very spacious bedrooms. Apartment summary - new development - 3 large bedrooms - floor heating + floor cooling - double glazing - energy label A+ - heat pump and solar panels (very energy sufficient and 2022 proof) - state of delivery walls done, fixed lights, window upholstery. Note the tenant will have to put in their own flooring. - ideally suitable for a couple or family - smoking not allowed inside - pets only in agreement with the owner - storage box outside of the apartment - one private parking spot with the option for a second private parking spot (+€ 100,00/month) - the type of contract B for a maximum of 24 months - 2 months sec. deposit - tenants will be checked before the deal is sealed - ready November 1st, 2022 About the location Just around the corner from Amsterdam, the small-scale apartment complex is peacefully situated on the former site of the Schreuder factory in the middle of a green and quiet residential area. Living in Zwanenburg offers all the charming extras of living in the country close to Amsterdam (10 minutes by car). Supermarkets, local shops, and a number of restaurants are within walking distance. Located near the freeway N200 to Amsterdam. The complex has easily accessible parking in the private parking place at the back. At the same time also very conveniently located for frequent public transport connections to Amsterdam and Haarlem. From Zwanenburg it’s only 30 minutes by car to the Dutch beaches.