Omschrijving

Zeer comfortabel en luxe 3-kamerappartement van 85m2 gelegen op de 3e verdieping van een nieuwbouw appartementen complex uit 2011. Het ruime appartement beschikt over een energielabel A, lift, een zonnig terras op het zuiden en een berging en een priv&#233 parkeerplaats in de onderbouw. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in De Baarsjes, Amsterdam West. Deze populaire wijk kent vele gezellige uitgaansgelegenheden zoals Caf&#233 Cook, Radijs, Restaurant Edel, Bar Spek en de Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op bijvoorbeeld de Ten Katemarkt of bij een gevarieerd aanbod winkeliers zoals de grote AH op de Jan Evertsenstraat, Marqt en EkoPlaza. Ook zijn er diverse parken in de nabije omgeving voor de nodige ontspanning en recreatie waaronder het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Vondelpark. Alledrie zijn op circa 5 minuten fietsafstand. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto (Ring A10) goed te bereiken. Verschillende tram- en bushaltes zijn op een steenworp afstand gelegen. Tevens zijn station Lelylaan, Sloterdijk en Centraal binnen 15 minuten op de fiets te bereiken. INDELING Gemeenschappelijke afgesloten entree met trap &#233n lift naar de bovengelegen verdiepingen. 3e Etage Eigen entree hal met toegang tot het toilet. Bij binnenkomst valt direct de ruime en vooral lichte woonkamer. De gehele woning inclusief het terras ligt namelijk op het zuiden. Aan de woonkamer grenst de moderne keuken welke is voorzien van alle gangbare apparatuur inclusief een vaatwasser. Vanaf het ruime terras is er vrij uitzicht over het plein aan de voorzijde. Via de hal zijn de beide goed bemeten slaapkamers te bereiken. De masterbedroom heeft tevens toegang tot het terras. De badkamer beschikt over inloopdouche en wastafel. Verder is er nog (naast de berging in de onderbouw) een opbergkast met een was-droogcombinatie. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2011 - Zeer goed ge&#239soleerd - Energielabel A - Lift - Priv&#233 parkeerplaats - Aparte Berging - Gemeenschappelijk fietsenstalling - Terras op het zuiden - Gestoffeerd inclusief was-/droogcombinatie - Video-intercom - Vloerverwarming per kamer regelbaar HUURVOORWAARDEN - Huurprijs € 2.350,- exclusief nutsvoorzieningen - Borg 2 maanden huur - Bruto inkomenseis 3 x de maandhuur - Tijdelijke huurovereenkomst voor maximaal 2 jaar - Ongemeubileerd - Geen garantstellingen - Geen huisdieren - Geen rokers ------------------------------------------------------------------------------ Very comfortable and luxurious 3-room apartment of 85m2, located on the third floor of a newly built apartment complex from 2011. The spacious apartment has an energy label A, lift, a sunny terrace facing south and a storage room and private parking space in the basement. SURROUNDING AND ACCESSIBILITY The apartment is located in De Baarsjes, Amsterdam West. This popular neighbourhood has many cosy venues for a night on the town, like Caf&#233 Cook, Radijs, Restaurant Edel, Bar Spek and the Hallen. For your daily grocery shopping, you can go to the Ten Katemarkt for example, or to a varied range of retailers such as the large AH on the Jan Evertsenstraat, Marqt and EkoPlaza. There are also several parks nearby for some relaxation and recreation, including the Erasmuspark, the Rembrandtpark and the Vondelpark. All three are within approximately 5 minutes cycling distance. The apartment is easily accessible by both public transport and car (Ring A10). Several tram and bus stops are only a short distance away. The Leylaan, Sloterdijk and Central stations are also within 15 minutes cycling distance. LAYOUT Communal closed entrance with stairs and lift to the upper floors. 3e floor Own entrance hall with access to the toilet. Upon entering, the spacious and especially bright living room are immediately noticeable. The entire apartment, including the terrace, faces south. The modern kitchen is adjacent to the living room and equipped with all common appliances, including a dishwasher. The spacious terrace offers unobstructed views over the square at the front. Both well-sized bedrooms can be reached through the hall. The master bedroom also has access to the terrace. The bathroom includes a walk-in shower and sink. There is also (in addition to the storage room in the basement) a storage cupboard with a washer-dryer combination. FEATURES - Year of construction 2011 - Very well insulated - Energy label A - Lift - Private parking space - Separate storage room - Communal bicycle shed - South facing terrace - Unfurnished, including washer-dryer combination - Video intercom - Underfloor heating, adjustable per room RENTAL CONDITIONS - Rental price € 2.350,- per month excluding utilities - Deposit 2 months rent - Gross income requirement 3 the monthly rent - Temporary lease for a maximum of 2 years - Unfurnished - No guarantees - No pets - No smokers