Omschrijving

Wonen in een rustige omgeving in een comfortabel senioren appartement dat aan al uw wensen voldoet. Bovendien kunt u op elk gewenst moment een beroep doen op nabijgelegen zorgvoorzieningen, zodat u - nu of later - zelfstandig kunt blijven wonen. Dat is wonen in appartementengebouw ‘De Kroon’ in de Bomenwijk van Heerhugowaard. Indeling appartement Het 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 84 m&#178 is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een royale en speels ingedeelde living van ca. 45 m&#178 met veel raampartijen, een open keuken voorzien van L-vormig keukenblok met een ingebouwde 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, onder- en bovenkastjes met soft-closing ladesysteem. De living beschikt over een uitkragend balkon van ca. 5 m&#178 welke is gelegen aan de noordwestzijde van het gebouw. Vanuit de hal is er toegang naar de slaapkamer van ca. 16 m&#178 welke gelegen is aan de achterzijde van het complex. Het sanitair is keurig netjes afgewerkt, de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. De separate toiletruimte op de hal is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Tevens beschikt het appartement over een inpandige bergruimte waar zich de nieuwe C.V.-combiketel (Remeha Tzerra Ace M28C van november 2019) en mechanische ventilatie unit bevinden. In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Locatie ‘De Kroon’ ligt midden in de Bomenwijk van Heerhugowaard. De gemeente investeert veel in de wijk. Het winkelcentrum en de supermarkt aan de Olmenlaan zijn uitgebreid, er komen tal van (nieuwe) voorzieningen en de openbare ruimte en wandelgebieden zijn opgeknapt. De openbaar vervoer voorziening ligt op loopafstand. Ook het zwembad Waardergolf en park Waarderhout liggen zeer dichtbij. Het appartementengebouw ‘De Kroon’ heeft in totaal zes woonlagen en is in 2010 gebouwd als een uitbreiding van het bestaande Arboretum. De schuine zijde aan het water geeft het appartement aan zowel binnen- als buitenzijde een speels uiterlijk. Uw appartement in gebouw ‘De Kroon’ is een zogeheten levensloopbestendige senioren woning. Dat houdt in dat in en rond het appartement aanpassingen en voorzieningen zijn aangebracht die ervoor zorgen dat u als bewoner die nu of later zorg nodig heeft, zelfstandig kan blijven wonen. Zo is er in het naastgelegen woonzorgcomplex Arboretum een grand caf&#233 waar men kan eten of een drankje drinken en een steunpunt van zorgorganisaties Evean en De Pieter Raat Stichting. Bijzonderheden - Overname hoge kast in de keuken, horren en antislip strips badkamer kunnen van de vertrekkende huurder worden overgenomen. De vergoeding voor de overname is n.o.t.k. met de vertrekkende huurder. U wordt met elkaar in contact gebracht - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen - Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze vervaardigen en aanbrengen - Dankzij de grote en vele raampartijen met diverse draai-/kiepramen komt er veel licht in huis - Voor de bewoners is er op de begane grond een gemeenschappelijke stallingsruimte voor onder meer (brom)fietsen en boosters - Het complex biedt veel privacy en veiligheid door onder meer de beschikking over een videofooninstallatie en een gesloten hoofdentree, vanuit de bouw is het appartement voorzien van een Politiekeurmerk Veilig Wonen - Het complex is voorzien van een ruime lift en het hele gebouw is rolstoelvriendelijk. Financieel - Huurprijs per maand € 915,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen - Voorschot servicekosten per maand € 35,- bestaande uit algemene diensten ten behoeve van het complex. U ontvangt 1 x per jaar een afrekening van de servicekosten over het afgelopen boekjaar. Daarop staat wat u aan voorschotten heeft betaald en wat de werkelijke kosten zijn - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2023. Huur(termijn) - Aanvaarding per 1 november 2022 - De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto&#39s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto&#39s, informatie en plattegronden) kunnen geen rechten worden ontleend.