Omschrijving

Uitstekend onderhouden 2-kamer appartement te huur aan de Ruyterstraat 3-A te Nijmegen Begane grond Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis met toegang tot de ruime en nette galerij. Op een gewilde locatie in de levendige wijk Bottendaal gelegen netjes onderhouden en tevens licht appartement. Het betreft een appartement in een kleinschalig appartementencomplex met 15 appartementen en een gezamenlijke inpandige fietsenberging, parkeren kan voor de deur middels een vergunning. Het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand, evenals restaurants, caf&#233s, een supermarkt, een park en speeltuinen Radboudumc ligt op nog geen 5 fietsminuten. Indeling Entree, hal, toiletruimte met zwevend toilet en een fontein, 1 ruime slaapkamer met toegang tot de nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, wastafelmeubel en een designradiator, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met openslaande deuren, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Algemeen Bouwjaar van deze woning is 2015 Woonoppervlakte ca. 423 m2, inhoud ca. 155 m3 Blokverwarming (voorzien van zonnepanelen) Voorschot bedrag van € 200,00 per maand (stookkosten, water, elektra) Deze woning is niet te huur voor studenten Appartementencomplex is volledig ge&#239soleerd Actieve en gezonde VvE Het appartement is gestoffeerd Het object is per 05-12-2022 aanvaardbaar Waarborgsom 2 x maandhuur G&#233&#233n huisdieren Niet roken Huurtermijn in overleg, 1 tot 2 jaar Voorbehoud gunning door eigenaar. Alvorens wij een woning kunnen toewijzen wordt er getoetst of je aan de gestelde toelatingsnorm voldoet. Het bruto maandinkomen van de aanvrager dient minimaal 2,5 keer de kale huurprijs van de woning te bedragen. Aan de hand van een inschrijving kunnen wij nagaan of je voldoet aan deze gestelde inkomensvoorwaarden.