Omschrijving

Leidsegracht 82-F, 1016 CR Amsterdam Ruim en prachtig appartement aan de Leidsegracht van 106 m&#178 gelegen op de tweede verdieping in Rijksmonument &#39De Goede Verwachting&#39 met subliem uitzicht over de gracht. Door het behoud van de originele balken en oude ramen heeft de woning een karakteristieke uitstraling. Indeling Dit monumentale pand beschikt over een fraaie gemeenschappelijk entree. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsstalling, waar plaats is voor twee fietsen. Middels het trappenhuis betreedt u de woning op de tweede etage. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen welke uitzicht biedt op de gracht met aangrenzend de open keuken. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en een kookeiland. Een ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer grenzend aan de hal. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en wastafel. Tevens is er in de een ruimte voor een wasmachine en droger en separaat wc. Locatie Het appartement is gelegen aan de Leidsegracht. Een uiterst prettig gedeelte van de grachtengordel zonder woonboten en met vele fraaie panden. Gelegen om de hoek zijn de ‘9 straatjes’. Deze straatjes worden gekenmerkt door vele boetiekjes, traiteurs en de betere horeca. De Stopera, Concertgebouw, P.C. Hooftstraat en ook het Vondelpark zijn op loopafstand. Ook het Leidseplein met volop culturele voorzieningen en restaurants is om de hoek. Deze rustige en voorname ligging te midden in het historische centrum in combinatie met de allure van het appartement staat borg voor een ultiem woongenot. Zowel de tram- als bushalte(s) bevinden zich op loopafstand en binnen 15 minuten fietsen staat u op Centraal Station. Kenmerken - Huurprijs ex. gas, water, elektra, internet en TV - Gemeubileerd - Hoge afwerking - Prachtige ligging binnen grachtengordel - Ruim uitzicht over de gracht - Twee slaapkamers - Woonoppervlak 106 m&#178 (NEN-gemeten) - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel &amp V&#246lkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel &amp V&#246lkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel &amp V&#246lkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.