Omschrijving

English translation below Een 4 kamerappartement van ca. 115 m&#178 met parkeerplaats gelegen op een super locatie aan de Javakade. De woning is gelegen op de eerste verdieping met lift en een ruim terras (8 m&#178) op het zonnige zuiden direct aan het water gelegen. De lichtinval en het uitzicht zijn fenomenaal Vanuit de woonkamer en het terras is er altijd een schitterend weids uitzicht over de IJ-haven en de prachtige pakhuizen aan de overzijde. INDELING Via de keurig verzorgde entree van het pand komt u via de lift op de eerste verdieping. Entree woning, hal met garderobe en toilet. Grote woonkamer met spectaculaire lichtinval van twee kanten, toegang naar het zonnige balkon op het zuiden. Moderne open keuken met kookeiland, bar en verschillende inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast en oven/magnetron). In het midden van de woning is een studeerkamer met een inpandige berging waar, naast veel bergruimte, de wasmachine en droger staan. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een whirlpool, een wastafel, een designradiator en een zeer grote inloopdouche. Tevens hoort er bij de woning een priv&#233 parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. OMGEVING De woning is gesitueerd aan de rustige Javakade. Het Java-eiland heeft een ideale ligging aan de rand van de binnenstad. Overal dichtbij, maar toch weg van de drukte. Aan de overkant op de Oostelijke Handelskade bevindt zich een fraaie boulevard met winkelcentrum “Brazili&#235” voor de dagelijkse boodschappen. De markante Jan Schaeferbrug geeft de ideale verbinding naar de uitvalswegen en met het centrum van Amsterdam. Met het openbaar vervoer bent u zo op het Centraal Station en de Metro naar “De Zuidas”. Lijn 7 gaat rechtstreeks naar het Vondelpark, Rijksmuseum en het Leidse Plein. BIJZONDERHEDEN - Huurprijs € 2.250,- excl. energiekosten, incl. servicekosten - Huurprijs inclusief parkeerplaats - Gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd - Waarborgsom is 2 maanden huur - Minimale inkomenseis is € 95.000 bruto per jaar - Tijdelijk huurcontract, maximaal 2 jaar - Woningdelen is niet toegestaan - Mooi uitzicht over het water - Terras (8 m&#178) op het Zuiden - Woonoppervlakte 115 m&#178 - Goed ge&#239soleerd, dubbel glas - Energielabel B - Lift in het gebouw - Per direct beschikbaar ------------------------------------------------------------------------------ A 4 room apartment of approx. 115 m&#178 with indoor parking located in a super location on the Javakade. The property is located on the first floor with elevator and has a spacious terrace (8 m&#178) on the sunny South directly at the waterfront. The light and the view is phenomenal From the living room and the terrace there is always a magnificent panoramic view on the IJ harbour and the beautiful warehouses on the other side. LAYOUT Through the well-kept main entrance, you can take the elevator to the first floor. Entrance apartment, hall with wardrobe and toilet. Large living room with spectacular light from two sides, access to the sunny South-facing balcony. Modern open kitchen with cooking island, bar and various built-in appliances (4-burner gas stove, dishwasher, fridge, freezer and oven/microwave). In the middle of the house is a study with an indoor storage room where, in addition to plenty of storage space, the washing machine and dryer are located. At the rear are two bedrooms. The luxurious bathroom has a whirlpool, a washbasin, a design radiator and a very large walk-in shower. The property also includes a private parking space in the underground parking garage. SURROUNDINGS The property is situated on the quiet Javakade. Java Island has an ideal location on the edge of the city Centre. Close to everything, yet away from the hustle and bustle. on the Oostelijke Handelskade (10 minutes walk) is a beautiful boulevard with &quotBrazil&quot shopping center for daily shopping. The striking Jan Schaefer Bridge provides the ideal connection to the arterial roads and to the center of Amsterdam. By public transport you can reach Central Station and the metro to “De Zuidas” within 10 minutes Tram 7 goes directly to the Vondelpark, Rijksmuseum and Leidse Plein. DETAILS - Rental price € 2,250,- excl. energy costs, incl. service costs - Rent includes parking space - Rented furnished - Deposit is 2 months’ rent - Minimum income requirement is € 95,000 gross per year - Temporary contract, maximum 2 years - Property is not allowed for sharing - Beautiful view over the water - Terrace (8 m&#178) facing South - Living area 115 m&#178 - Well insulated, double glazed - Energy label B - Elevator in the building - Available immediately