Omschrijving

Prachtig wonen aan de Stadsgracht (ca. 266 m&#179/ 81 m&#178) Dit prachtige appartementencomplex, bestaande uit 6 appartementen, is in 2008 gerenoveerd. Op de bovenste etage van het complex is dit prachtige appartement met royaal dakterras gelegen. Het appartement heeft de beschikking over een riante woonkamer die voorzien is van een eikenhouten vloer, houtkachel openslaande deuren naar riant dakterras, luxe open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, maar met mogelijkheid voor 3, moderne badkamer v.v. wastafel, ligbad, douche, wasruimte en design radiator. Tevens is er een vlizotrap naar de bergzolder. Op de begane grond, vanaf de openbare binnentuin, bereikt u de berging. Het royale dakterras is gelegen op het noordoosten, maar toch heeft u hier heerlijk de zon. Tevens heeft u zicht over de openbare binnentuin, de Bovenkerk en de historische binnenstad van Kampen. Indeling Begane grond Centrale entree voorzien van belbord, intercomsysteem en postbussen en royale hal met prachtig trappenhuis. De woning beschikt over een eigen berging, die te bereiken is vanaf de openbare tuin. 1e Woonlaag (2e verdieping) Entree/hal met toegang tot alle kamers. De royale woonkamer beschikt over zicht op de nok, massief eikenhouten vloer, houtkachel en openslaande balkondeuren. De prachtige moderne open keuken is in 2010 voorzien van een inbouwkeuken met hoogglans afwerking en hardstenen aanrechtblad. Verder heeft die de beschikking over de volgende inbouwapparatuur gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine. Via de gang bereikt men de ouderslaapkamer die voorzien is van dakraam en meerdere inbouwkasten. Aan de straatzijde treffen we ook een slaapkamer aan die de mogelijkheid biedt om hiervan 2 slaapkamers te realiseren. Hier bevinden zich ook 2 royale inbouwkasten. De keurige badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, granieten vloer, wastafel, douche met douchekolom, ligbad en afsluitbare wasruimte. Vliering Via een vlizotrap kan men de royale bergzolder bereiken. Kenmerken Oppervlakte en inhoud Inhoud circa 266 m&#179 Woonoppervlakte circa 81 m&#178 Externe bergruimte circa 7 m&#178 Gebouwgebonden buitenruimte circa 15 m&#178 Indeling Aantal kamers 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3 Sanitair 1 apart toilet en 1 badkamer (v.v. wastafel, douche, ligbad, wasruimte en design radiator) Aantal woonlagen 1 woonlaag en vliering Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Nummer 17900 A5 Aandeel 11/100e aandeel Bijzonderheden • Huisdieren zijn niet toegestaan • Roken is niet toegestaan • Bij voorkeur een 1 &#224 2 persoons huishouden • Waarborgsom van 1 of 3 maandhuur van toepassing (afhankelijk van situatie) • Minimale huurperiode van 6 maanden van toepassing en maximaal 2 jaar • Gunning door verhuurder van toepassing • Aanvaarding per 1 juli 2021 Inkomenstoets Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan de onderstaande inkomenseis te voldoen • U dient een jaarinkomen (inclusief vakantietoeslag) te hebben van minimaal 4x de (kale) huurprijs per jaar. Rekenvoorbeeld U wenst een woning te gaan huren met een kale huurprijs van € 1.250,- per maand. Uw bruto salaris inclusief vakantietoeslag en eventueel een 13e maand dient dan minimaal € 65.000,- per jaar te bedragen. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een inschrijfformulier of meer informatie op te vragen. Huurprijs € 1.250,-- per maand, gemeubileerd en gestoffeerd, excl. gas/water/elektra