Omschrijving

BijZonder wonen in hartje Centrum Almelo Dit prachtige turn key appartement is in 2022 zo grondig verbouwd dat feitelijk sprake is van nieuwbouw. De heerlijke zonnige ruimte en het dakterras geven dit appartement echt iets bijzonders. De hotel chique uitstraling van het appartement maakt dat u het eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten en een ultiem woongenot gegarandeerd is. De architect is er in geslaagd de woning van een luxe hotelsfeer te voorzien en heeft aan alle energiebesparende voorzieningen gedacht. Zo is het pand volledig ge&#239soleerd naar de hoogste normen, zijn er zonnepanelen en een warmtepomp geplaatst. Dit geeft u de gelegenheid om volledig duurzaam en energie neutraal te wonen&#160 Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft uitzicht op de Grotestraat, daarnaast beschikt deze woning over een gunstige ligging ten opzichte van het station, de winkels, de bioscoop, het theater, horeca gelegenheden en bent u binnen loopafstand in de unieke groene omgeving van Landgoed Huize Almelo. De foto&#39s geven een realistische indruk, maar eigenlijk zou u het zelf moeten ervaren. Wij nodigen u dan ook graag uit om dit appartement samen met ons te bezichtigen. Indeling Entree via de Muldersgang. Appartement Hal met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, slaapkamer met aansluitend luxe badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, design radiator en wasmachine aansluiting, royale woonkamer met deur naar riant dakterras, luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Bijzonderheden - Bouwjaar 1910 (Amsterdamse stijl), volledig gerenoveerd 2022, woonoppervlakte circa 75 m2 - Het appartement is voorzien van een prachtige Visgraat pvc vloer - Verwarming en koeling middels een airco installatie, gevoed door zonnepanelen - Warmwatervoorziening middels warmtepomp - Het appartement is volledig ge&#239soleerd en energie neutraal - Het appartement beschikt over een royaal dakterras - De luxe keuken met granieten aanrechtblad beschikt over de volgende inbouwapparatuur, te weten koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser en afzuigschouw - Mogelijkheid voor het huren van een garagebox in de parkeergarage van Het Rechthuys op loop afstand van het appartement, de kosten hiervoor bedragen € 75,00 per maand - Energielabel A. Huurspecificaties - Beschikbaar per direct - De huurprijs is inclusief servicekosten - Huisdieren zijn niet toegestaan - Huurperiode minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden - In de huurovereenkomst zal een waarborgsom van 2 maanden huur worden opgenomen - Om in aanmerking te komen voor dit appartement geldt een inkomenseis - Aantoonbaar minimaal inkomen, blijkend uit een vast dienstverband. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.