Omschrijving

WIJ BIEDEN AAN EEN ZEER GEZELLIG, RUIM - GEMEUBILEERDE - 4-KAMERWONING VAN CIRCA 111M&#178 (BVO = 129M&#178). DE WONING HEEFT 3 SLAAPKAMERS, EEN TUIN, TWEE DAKTERRASSEN EN OOK NOG EEN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN VAN CIRCA 1000M&#178&#160 - DELEN NIET TOEGESTAAN | SHARING NOT ALLOWED (NO PERMIT AVAILABLE) - GEMEUBILEERD | FURNISHED INDELING BEGANE GRONDVERDIEPING Priv&#233 entree. WOONKAMER De ruime woonkamer geeft direct toegang tot de eigen achtertuin middels openslaande deuren. De woonkamer is verdeeld in een zit-, eet- en keukengedeelte. OPEN KEUKEN De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, oven, magnetron en veel kastruimte voor keukenapparatuur zoals o.a. een koffiezetapparaat. Trap naar de eerste verdieping (onder de trap is bergruimte). EERSTE VERDIEPING Overloop, separaat toilet, kastruimte en toegang tot de kamers. TOILET Modern zwevend toilet met fontein. BERGING In de berging is de opstelling van de wasmachine. SLAAPKAMER 1 Aan de voorzijde is een slaapkamer die in gebruik is als kinderslaapkamer. MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 2) Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, deze kamer is gelegen aan de tuinzijde. BADKAMER De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche (met stort- en handdouche) en wastafelmeubel met twee lades. Trap naar de tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is ingericht als slaap- en werkkamer, ideaal voor thuiswerken. TWEE PRIVE DAKTERRASSEN De woning heeft aan de voor- en achterzijde dakterrassen. U kunt kiezen om te ontbijten, lunchen, borrelen en dineren want u heeft de gehele dag zon. De lounge set nodigt uit om hier met comfort te zitten. VLOER IN DE WONING In de woning ligt een eikenhouten vloer. GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN Aan de achterzijde is een zeer verzorgde tuin van circa 1000m&#178 - voor gezamenlijk gebruik. In deze tuin zijn speeltoestellen voor kinderen en 2 overdekte fietsenstallingen met aansluitingen om elektrische fietsen op te laden. LOCATIE De woning is gelegen in Stadsdeel Nieuw-West - Osdorp. Op loopafstand van de winkels aan de Osdorper Ban, Tussen Meer en het Osdorpplein. In de buurt zijn voldoende recreatieve voorzieningen en natuurlijk het Sloterplas, de Lutkemeerpolder en de strandjes bij de Oeverlanden. Openbaar vervoersvoorzieningen diverse bus- en tramlijnen zoals o.a. de 1, 17 en 27. Met de auto bent u binnen 5 autominuten op de uitvalswegen zoals o.a. de A4, A9 en A10. VVE BROEKMANHUIS De bewoners van het Broekmanhuis kiezen voor het wonen in een woonomgeving waar bewoners duurzaam, bewust en sociaal willen wonen en leven. Een woonomgeving waar bewoners elkaar kennen en samen willen werken aan ontmoeting, beheer en onderhoud van tuinen, gemeenschappelijke ruimte en gemeenschappelijke voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Voorschot stookkosten en warmwater € 200,-- per maand (exclusief). - Schoonmaak € 45,-- per 2 weken - inclusief de huursom. - Voorschot electra kosten € 150,-- per maand (exclusief). - Gehele woning is voorzien van dubbelglas, HR++. - Bouwjaar 1969 - renovatiejaar 2018. - Inclusief een wasmachine - Internet en tv inclusief&#160 - Stadsverwarming - Vloerverwarming - Gratis parkeren - EPA label C BORG - 2 maanden borg. Woonoppervlakte circa GO 111m&#178 - BVO = 129m&#178 Meetrapportage beschikbaar Beschikbaar in overleg beschikbaar tot en met augustus 2023 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het proces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een (NVM-)makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.