Omschrijving

Nabij het centrum van Ridderkerk krijg jij de kans om je te vestigen aan de Gerard Doustraat 7 Pak je telefoon en agenda maar bij de hand, want voor je het weet, plan jij een afspraak bij dit fijne appartement. Het 3-kamerappartement is gesitueerd op de 3e verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex. Op de begane grond beschik je over een eigen berging en om het complex heen, is er voldoende parkeergelegenheid. In het appartement heb je een heerlijke doorzonwoonkamer, welke je op diverse manieren kunt indelen. Verder heb je een keuken met toegang tot het balkon, aan de achterzijde, een badkamer en apart toilet. Het appartement beschikt over 2 royale slaapkamers, waarvan &#233&#233n een openslaande deur naar het balkon aan de voorzijde. Het balkon heeft een zonnige ligging op het Oosten. De woning ligt dichtbij het (winkel)centrum van Ridderkerk en ook de ligging is daardoor prettig te noemen. Wonen aan de Gerard Doustraat betekent rustig en centraal wonen in de nabijheid van allerlei belangrijke voorzieningen. De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum, de wekelijkse markt, het gemeentehuis, de bibliotheek, scholen etc. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand van de woning, waardoor je in een mum van tijd in de grote steden zit. INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de bergingen en de woningen door middel van trappen. 3e Verdieping Bij binnenkomst sta je in de ontvangsthal van de woning. Vanuit hier kun je naar de slaapkamers, de keuken, het toilet en de woonkamer. In de hal zijn 2 vaste kasten, voor bijvoorbeeld je garderobe of een voorraadkast. Het toilet beschikt over een duoblok. De doorzonwoonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven na een lange dag. Je hebt hier diverse mogelijkheden voor het indelen van de zit- en eethoek. Ideaal, want zo kun je nog eens afwisselen. De woonkamer heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Hier kun je lekker even zitten met een koffietje. De keuken heeft een rechte optelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is een openslaande deur naar het balkon aan de achterzijde, welke is gesitueerd op het Westen. Via de keuken kun je naar de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Hier is tevens een aansluiting gemaakt voor de wasmachine. De twee royale slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. Beide kamers zijn erg licht door de grote raampartij en slaapkamer I geeft ook toegang tot het balkon. Bijzonderheden Fijn appartement voorzien van alle gemakken Twee balkons Op zeer korte afstand van het centrum van Ridderkerk Voldoende parkeergelegenheid in de straat Dubbele beglazing m.u.v. de kleine klapraampjes boven de deuren Berging in de onderbouw De woning wordt ongemeubileerd aangeboden. Huurvoorwaarden Huurprijs € 1.050,- per maand Servicekosten € 25,- per maand Woning is per direct beschikbaar. Huurcontract voor minimaal 1 jaar Borg ter hoogte van &#233&#233n maand huur Er zal een NVM Woontoets plaatsvinden bij de toewijzing, de kosten hiervan bedragen € 250,- incl. BTW. Algemeen Bouwjaar 1964 Verwarming en warmwater Cv-combiketel (2021) Eigendom Appartementsrecht Glas Dubbele beglazing m.u.v. de kleine klapraampjes boven de deuren Kozijnen Hardhouten kozijnen Tuin Balkon voorzijde Oost / balkon achterzijde West Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.