Omschrijving

TE HUUR Nabij uitgestrekte wandelbossen en op loopafstand gelegen van het winkelcentrum en NS-treinstation treft u dit verzorgde 3-kamerappartement met ca 87 m2 gebruiksoppervlak en balkon op het zuidoosten. LIGGING EN OMGEVING Gelegen aan een rustig straatprofiel met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving treft u gelijksoortige woningbouw aan. Dit appartement bevindt zich op ca. 3 minuten loopafstand van het Bilthovens winkelcentrum (de Kwinkelier, Vinkenlaan, Julianalaan en Emmaplein) met een divers winkelaanbod en populaire eetgelegenheden. Deze locatie heeft qua verkeersverbindingen een unieke ligging. Het treinstation Bilthoven bereikt u binnen circa 5 minuten fietsen en 10 minuten lopen Een bushalte om de hoek en met de auto bereikt u de snelwegen A27 en A28 eenvoudig. Tevens gelegen nabij de nagenoeg directe fietsroute richting het Utrecht Science Park (De Uithof). INDELING Entree Centrale entreehal, toegankelijk door middel van een afsluitbaar portiek met brievenbussen en bellentableau. Fraai verzorgd met toegang tot de lift, trappenhuis en eigen kelderbox. 1e woonlaag Nabij de voordeur treft u de moderne meterkast aan met tevens een ruime hal die toegang tot alle andere vertrekken in dit appartement verschaft. De half open woonkeuken is netjes en functioneel uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De ruime woonkamer met zitgedeelte grenst aan de balkonzijde met zonnige ligging. Aan de voor- en achterzijde van deze woning treft u twee grote slaapkamers aan. De slaapkamer aan de achterzijde is samengesteld uit voorheen een dubbele slaapkamer. Verder treft u een zeer nette badkamer aan met instapdouche en separate toiletruimte. De berging van ca. 10m2 op de begane grond gelegen biedt u extra opbergmogelijkheden. Zonder lastige trappen of hellingen, u kunt zo doorlopen met uw fiets. BIJZONDERHEDEN - Zonwering aan de buitenzijde woonkamer aanwezig. - De woning beschikt over een laminaatvloer. - Verwarming door middel van blokverwarming (centraal geregeld). - Warmwater door middel van een huurboiler (ca. 13 euro per maand). - Parkeervoorzieningen in de directe omgeving gelegen. - Huurprijs excl. gas/water/elektra - Waarborgsom 2 maanden huur. - per 1 december 2022 beschikbaar.