Omschrijving

Hoek Jansstraat/ Pauwstraat. Volledig nieuw gerealiseerde luxe uitgevoerde appartementen in een Gemeentelijk Monument, met A+++ energielabel. VOLLEDIG VERDUURZAAMD EN ZEER ENERGIEZUINIG Deze gasloze appartementen worden verwarmd en voorzien van warmwater d.m.v. warmtepompen, in combinatie met zonnepanelen. Daardoor zeer lage energiekosten. Dit appartement ligt op &#233&#233n van de gezelligste locaties van Arnhem en is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, caf&#233s en op slechts enkele minuten lopen van NS Centraal station en overig openbaar vervoer, uitvalswegen en het Sonsbeekpark. Op de eeuwenoude fundamenten van dit markante pand zijn drie luxe appartementen gerealiseerd, die ruim voldoen aan de eisen van de 21e eeuw. Deze appartementen zijn buitengewoon sfeervol en op bijzonder hoog kwaliteits niveau afgewerkt. Met luxe keukens en badkamers. Gasloze appartementen in een monumentaal pand zijn uniek voor Nederland. De appartementen zijn uitgevoerd met vloerverwarming ( + vloerkoeling), WTW unit (warmteterugwinning) en de modernste isolatiematerialen waaronder geluidwerend en warmte isolerend vacu&#252mglas Voor het huren van deze woning hanteren wij voorwaarden, als volgt - De inkomenseis wordt strikt gehandhaafd. Uw inkomen dient minimaal € 3.940,- per maand te zijn (2e inkomen telt voor 50% mee) - Garantstellingen zijn niet mogelijk - Huisdieren zijn niet toegestaan - Roken is niet toegestaan - Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren. Bijzonderheden - Nieuwe moderne greeploze keuken inclusief alle gebruikelijke apparatuur met composiet werkblad - Luxe uitgevoerde badkamer - Servicekosten inclusief bijdrage duurzame energievoorzieningen, als warmtepomp en zonnepanelen - Opgeleverd met PVC vloeren, pliss&#233, rolgordijnen, jaloezie&#235n en verlichting - Energielabel A+++ - Algemeen dakterras - Eigen fietsenstalling op afgesloten binnenplaats - Gemeentelijk monument - Zonnepanelen worden begin 2023 geplaatst - Aantrekkelijke zeer sfeervolle locatie.