Omschrijving

English version below TE KOOP/TE HUUR 6mnd + evt 6mnd, gestoffeerd of gemeubileerd. Buitenkans ENERGIELABEL A. Uitpakken, inrichten, wonen RECENT GERENOVEERDE energiezuinige benedenwoning met tuin, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam en de mooiste straat van Bos en Lommer. TURN KEY, luxe keuken en badkamer, riante slaapkamer, de mogelijkheid van een tweede slaapkamer en een zonnige onderhoudsarme tuin, voorzien van een separate berging, gelegen midden in het hippe Bos en Lommer. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het Westerpark of sta je midden in de Jordaan. Indeling Bij binnenkomst via de eigen entree valt direct op hoe luxe de woning aanvoelt door de ruime opzet en fraaie afwerking. Aan je linker hand tref je de master bedroom met de prachtige op maat gemaakte kleding kast en zitgedeelte in de erker met onderliggende opbergruimte. Gang met separaat toilet en wasmachinekast. De luxe moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en designradiator. Aan het einde van de gang links tref je de zeer ruime woonkamer met luxe open keuken. Deze fijne halfopen keuken is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien, zoals een afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koel-/ vries combinatie en genoeg werk- en opbergruimte. Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw, strekt zich over de hele breedte van de woning en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor wordt in de zomer de tuin het verlengde van je woonkamer. Het appartement is door de mogelijkheid van een tweede kamer interessant voor stellen met behoefte aan een aparte werkkamer maar ook voor jonge startende gezinnen die op zoek zijn naar een woning met een extra kamer in de toekomst. Al met al een fijn en licht huis wat diverse doelgroepen aan zal spreken. De woning is altijd netjes onderhouden en de nieuwe eigenaren kunnen de woning zo betrekken. Omgeving De Sanderijnstraat is een rustige, stijlvolle straat gelegen in het hippe Bos en Lommer. De buurt staat bekend om haar vele populaire caf&#233s en lekkere restaurants waar je je hart kunt ophalen. Met het groene Erasmuspark praktisch om de hoek is het hier heerlijk ontspannen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend zowel met openbaar vervoer als met de auto. Vereniging van Eigenaren De vereniging van eigenaren is actief. Het beheer is uitbesteed, de maandelijkse bijdrage is €108,- Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon bedraagt €792,- per jaar. Dit bedrag wordt jaarlijks ge&#239ndexeerd en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 30 juli 2064. Zelf zien en ervaren, neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak HUUR speciale voorwaarden van toepassing Bijzonderheden - Beschikbaar per 01-12-2022 - Huurprijs € 2150 excl. per maand - Waarborgsom 2 maanden huur - Huurovereenkomst 6 maanden - Ideaal voor een stel - Ongemeubileerd (wel gestoffeerd) of gemeubileerd in overleg. Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen - Kandidaat heeft een vaste baan - Inkomenseis 3 X de huur bruto - Woning delen niet mogelijk - Garantstelling niet mogelijk - Huisdieren niet toegestaan Samengevat - Fraaie Turn Key, recent gerenoveerde woning op de begane grond woning van 73m2. - Energiezuinig, label A. - Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin van 18m2. - Eigen berging. - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer. - Actieve en gezonde VvE. - Levering in overleg. English version FOR SALE/RENT 6 months + possibly 6 months, upholstered or furnished. Opportunity ENERGYLABEL A RECENTLY RENOVATED energy-efficient ground floor apartment with garden, located in one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam. TURN KEY, luxury kitchen and bathroom, spacious bedroom, the possibility of a second bedroom and a sunny, low-maintenance garden, with a separate storage room, located in the middle of the trendy Bos en Lommer. Within 10 minutes by bike you are in the Westerpark or you are in the middle of the Jordaan. Layout Upon entering through the private entrance, you immediately notice how luxurious the house feels due to the spacious layout and beautiful finish. On your left you will find the Master Bedroom with the beautiful custom-made wardrobe and sitting area in the bay window with storage space underneath. Corridor with separate toilet and washing machine cupboard. The luxurious modern bathroom has a walk-in shower, bathroom furniture and design radiator. At the end of the hallway on the left you will find the very spacious living room with luxurious open kitchen. This fine semi-open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, such as an extractor hood, electric oven, dishwasher, fridge/freezer combination and plenty of work and storage space. The dining area is located in the extension, extends over the entire width of the house and has French doors to the garden. This makes the garden an extension of your living room in the summer. Due to the possibility of a second room, the apartment is interesting for couples who need a separate office, but also for young starting families who are looking for a home with an extra room in the future. All in all, a nice and light house that will appeal to various target groups. The house is always neatly maintained and the new owners can move into the house right away. Surroundings The Sanderijnstraat is a quiet, stylish street located in the trendy Bos en Lommer. The neighborhood is known for its many popular cafes and tasty restaurants where you can indulge yourself. With the green Erasmus Park practically around the corner, it is wonderfully relaxing here. The accessibility of the house is excellent both by public transport and by car. Owners Association The owners association is active. The management is outsourced, the monthly contribution is €108,- Ground situation The house is located on leasehold land, the ground rent is €792,- per year. This amount is indexed annually and is deductible for income tax. The current time frame runs until July 30, 2064. To see and experience for yourself, please contact our office for an appointment RENT special conditions apply Particularities - Available from 01-12-2022 - Rental price € 2150 excl. per month - Deposit 2 months rent - Rental agreement 6 months - Ideal for a couple - Unfurnished (upholstered) or furnished in consultation. Summarized - Beautiful Turn Key, recently renovated house on the ground floor of 73m2. - Energy efficient, label A. - Sunny maintenance-friendly backyard of 18m2. - Own storage room. - Luxurious kitchen with built-in appliances - Luxurious bathroom. - Active and healthy VvE. - Delivery in consultation.