Omschrijving

Op een geliefde locatie in Oud-Geleen mogen wij deze bovenwoning met 2 slaapkamers te huur aanbieden. Algemeen Bouwjaar 1959 Inhoud 250 m&#179 Gebruiksoppervlakte wonen 83 m&#178 Perceeloppervlakte 205 m&#178 Aanvaarding in overleg Kenmerken Geen huisdieren Geen kinderen Minimale huur 2 jaar Inkomen minimaal 3x de maandhuur Voorzieningen Elektriciteit meterkast met voldoende groepen Wateraansluiting aanwezig Gasnetaansluiting aanwezig Rioolaansluiting aanwezig TV aansluiting aanwezig Kozijnen kunststof Isolatie dakisolatie, dubbelglas Installaties Centrale verwarming cv-ketel (2022, eigendom) Warm water voorziening via cv-ketel Indeling • Begane grond Entree. Middels de separate deur is de bovenwoning bereikbaar. • 1e verdieping Middels de overloop is de badkamer, woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer, keuken en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer voorziet van veel lichtinval en beschikt over een airco. De volledig betegelde moderne badkamer (2022) is voor zien van een douche, wastafel en toilet. Middels de badkamer is het balkon bereikbaar. De keuken beschikt over een koelkast, spoelbak, afzuigkap en inductiefornuis met oven. • 2e verdieping Middels vaste trap bereikbare slaapkamers en berging. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens beschikken beide slaapkamers van muurkast(en). Naast beide slaapkamers zijn bergruimtes gesitueerd. Waarvan in &#233&#233n de meterkast ophangt en de ander beschikt over de cv-ketel en wasmachineaansluiting. Ligging Oud-Geleen beschikt over een gezellig centrum met o.a. diverse caf&#233s, restaurants, supermarkt, slager, bloemist, kledingwinkels en basisschool. Tevens is het stadspark en natuurgebied Daniken op loopafstand bereikbaar. De verbindingswegen naar de A2 en A76 zijn goed bereikbaar. Daarnaast is het treinstation Geleen Oost op enkele minuten bereikbaar en zijn er voldoende bushaltes. Kadastrale gegevens Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Geleen, sectie F, nummer 4366. Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.