Omschrijving

Moderne en ruime maisonnette in hartje Oss RUIMTE, VRIJHEID EN INSTAPKLAAR Vanwege de twee verdiepingen en drie slaapkamers heb je hier net zo veel ruimte als in een woning, maar dan op een verdieping die je een prachtig uitzicht biedt. Hier kun je heerlijk wonen De ingang van de woning bevind zich op de vierde etage en is bereikbaar per lift. Vanwege de grote raampartijen heb je niet alleen vanaf het ruime balkon (gelegen op het zuiden), maar ook vanuit de keuken en woonkamer een weids uitzicht. Dit geeft een gevoel van vrijheid. De woning wordt helemaal instapklaar en gestoffeerd opgeleverd. Dit betekent dat de keuken is voorzien van inbouwapparatuur (en een losse diepvries), dat er een wasmachine en droger te beschikking worden gesteld en dat er overal raam- en vloerbekleding aanwezig is. Je hoeft dus niet te kussen en kunt direct gaan wonen WOONETAGE De hal bij de voordeur geeft toegang tot de moderne toiletruimte en via de hal betreed je de woning. Bij binnenkomt tref je de in 2019 volledig vernieuwde keuken. Het granieten keukenblad zorgt voor een luxe uitstraling en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Zo is er een vaatwasser (Boretti), een 4-pits gaskookplaat (Boretti), een inbouw koelkast (Boretti), een kokendwaterkraan (Selsiuz), een inbouw combi oven-magnetron (Atag), een koolstoffilter afzuigkap en wordt er een losse diepvries ter beschikking gesteld. Aan de voorzijde van het complex bevind zich de ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een prachtig uitzicht. Deze verdieping is afgewerkt met glad stucwerk en een luxe laminaatvloer. In de woonkamer bevind zich de trap naar de slaapetage die een verdieping lager is gelegen. De trap wordt afgeschermd door een metalen, op maat gemaakte, balustrade. SLAAPETAGE Een verdieping lager aangekomen treffen we drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen. Deze is voorzien van een vaste kastenwand en er is hier een inpandig gelegen loggia. Aan de achterzijde treffen we nog twee slaapkamers. Een is ingedeeld als inloopkast en de andere slaapkamer geeft toegang tot de wasruimte. Hier staat zowel een wasmachine als een droger die ter beschikking worden gesteld aan de huurder. Ook hangt hier de HR cv-ketel die in 2019 is geplaatst. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet en een inloopdouche met regendouche en handdouche. Onder de trap tref je nog een trapkast voor extra opslagruimte. Er is een extra deur die de slaapetage afsluit van de bovengelegen woonetage. Evenals de woonetage, is de slaapetage volledig voorzien van glad stucwerk en een laminaatvloer. FEITEN EN CIJFERS - bouwjaar 1974 - twee woonlagen - woonoppervlakte circa 100 m&#178 - inhoud circa 328 m&#179 - energielabel C - HR cv-ketel (2019) - het appartement wordt instapklaar en gestoffeerd verhuurd (inclusief wasmachine, droger, losse diepvries en raam- en vloerbekleding) - balkon met vrij uitzicht, gelegen op het zuiden (met zonneluifel) - ruime en lichte woonkamer en keuken (dubbel glas) - moderne en luxe keuken met inbouwapparatuur en losse diepvries - apart toilet op de woonetage - drie slaapkamers op de slaapetage (enkel glas) - badkamer met (tweede) toilet, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche - vrij parkeren direct rondom het complex HUURVOORWAARDEN&quot - oplevering per direct mogelijk (in overleg) - het betreft (in eerste instantie) een tijdelijke huurovereenkomst voor de duur van maximaal twee jaar - kale huur € 1.300,- per maand (gestoffeerd en inclusief water) - servicekosten € 95,- per maand - waarborgsom € 2.600,- (over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed) - jaarlijkse indexering van de huurprijs - huurder dient zichzelf (tijdig) aan te melden bij de betreffende nutsbedrijven (gas en elektra) - huurder zorgt voor een inboedel- en een aansprakelijkheidsverzekering - inschrijving via website makelaar (alleen volledig ingevulde formulieren worden meegenomen in de overweging van verhuurder) registration via the broker&#39s website (only fully completed forms are included in the consideration of the landlord) - bruto inkomen is minimaal 3x de kale maandhuur - er vindt een inkomenstoets en screening plaats - indien het bruto inkomen niet toereikend is, dient er een aantoonbaar vermogen te zijn in de vorm van spaargeld - voorbehoud gunning door eigenaar/verhuurder - overige voorwaarden worden in een persoonlijk gesprek besproken INTERESSE? Alleen volledig ingevulde formulieren op de website van de makelaar worden meegenomen in de overweging van verhuurder. Inschrijven is kosteloos. Hou er bij de inschrijving rekening mee dat er een inkomenstoets en screening zal plaatsvinden. Het bruto maandinkomen zal minimaal 3x de maandhuur moeten bedragen. Indien dit niet het geval is, dan dient er een aantoonbaar vermogen in de vorm van eigen geld te zijn. Verhuurder kiest zelf welke kandidaten zij geschikt vinden en zullen ook zelf de bezichtigingen verzorgen. Voorbehoud gunning door eigenaar/verhuurder. Only fully completed forms on the broker&#39s website will be taken into consideration by the landlord. Registration is free. When registering, keep in mind that an income test and screening will take place. The gross monthly income must be at least 3x the monthly rent. If this isn&#39t the case, then there must be a demonstrable capital in the form of own money. The landlord chooses which candidates they find suitable and who they want to rent to. Alle informatie is met zorg samengesteld. Wij kunnen echter niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. Aan de teksten, plattegronden, foto&#39s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.