Omschrijving

Gerenoveerde en gestoffeerde royale 5- kamerwoning van ca. 143 m&#178 met een ruim balkon op het zuidoosten. NIET VOOR DELERS Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE WONING Via een open portiek en het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst arriveert u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. De doorzon woonkamer meet maar liefst 65 m&#178 en heeft een open keuken. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, koelkast, 3-ladenvriezer en een vaatwasser. Het zonnige balkon (zuidoosten) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tevens is er op de vierde verdieping een ruime interne berging met aansluiting wasmachine en een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Via een interne trap bereikt u de vijfde verdieping, waar vier ruime slaapkamers en twee badkamers gelegen zijn. De slaapkamers (waaronder twee met dakramen) meten respectievelijk 14 m&#178, 10 m&#178, 8 m&#178 en 7 m&#178. De eerste badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet en de tweede badkamer van een douche, wastafel en toilet. LIGGING De woning is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt nabij vele winkels aan de Rijnstraat. De bereikbaarheid is uitstekend, met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand (o.a. tram 4 en 12) en tevens liggen het Amstelstation en station RAI in de nabijheid. ONDERHOUD Het betreft hier een volledig gerenoveerde woning (2018). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Het gehele appartement is voorzien van zowel onder- als overgordijnen en tevens een nette vloer. De elektra en de CV-installatie zijn beide vernieuwd en ook de keuken en sanitair zijn destijds geheel vernieuwd. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt -Huurprijs is excl. G/W/L -Waarborgsom van 2 maanden -Minimale huurtermijn is 1 jaar -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs. Renovated and furnished spacious 5-room apartment of approx. 143 m&#178 with a spacious balcony on the southeast. NOT FOR SHAREERS At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for two or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house. THE LAYOUT You reach the house on the fourth floor via an open porch and the communal staircase. Upon entering you arrive in the hall that gives access to all rooms on this floor. The doorzon living room measures no less than 65 m&#178 and has an open kitchen. The modern kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances, such as a 5-burner gas stove, combi oven/microwave, refrigerator, 3-drawer freezer and a dishwasher. The sunny balcony (southeast) is located at the rear of the house. There is also a spacious internal storage room on the fourth floor with a washing machine connection and a separate toilet with hand basin. Via an internal staircase you reach the fifth floor, where four spacious bedrooms and two bathrooms are located. The bedrooms (including two with skylights) measure 14 m&#178, 10 m&#178, 8 m&#178 and 7 m&#178 respectively. The first bathroom has a bath, double sink, walk-in shower and toilet and the second bathroom has a shower, sink and toilet. LOCATION The house is located in the popular Rivierenbuurt near many shops on the Rijnstraat. The accessibility is excellent, you can reach the ring A-10 within a few minutes by car. Public transport is within walking distance (including tram 4 and 12) and the Amstel station and RAI station are also nearby. MAINTENANCE This is a completely renovated house (2018). All walls are neatly plastered and painted. The entire apartment is equipped with both curtains and curtains and also a neat floor. The electricity and central heating system have both been renewed and the kitchen and sanitary facilities have also been completely renovated at the time. PARTICULARITIES -Not suitable for sharing -Rental price is excl. G/W/L -Deposit of 2 months -Minimum rental period is 1 year - An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.