Omschrijving

Wonen in het gezellige centrum van Oosterbeek? Dan is deze zojuist deels gerenoveerde, sfeervolle, GESTOFFEERDE bovenwoning met 3 slaapkamers, een eigen ingang (aan de achterzijde van de woning) en een beschutte gedeelde tuin met de onderliggende winkel wellicht iets voor u. Oosterbeek heeft een groot aantal (speciaal) winkels, gezellige restaurantjes, sportfaciliteiten zoals sportschool, hockey- en voetbalvereniging maar ook liefhebbers van de paarden- en de golfsport kunnen hun hart ophalen. De bossen en de uiterwaarden in de directe omgeving zijn uitermate geschikt voor lange wandel- en of fietstochten. Openbaar vervoer op een paar minuten lopen, op korte aftand van het centrum van Arnhem en de toegangswegen naar de A12 en de A50. Indeling. Via een buitentrap aan de achterzijde van de woning komt u op het balkon, u betreedt de woning via de keuken, de moderne keuken is voorzien van onder andere een afwasmachine, u kookt elektrisch het enige is dat u wel zelf een koelkast moet aanschaffen/mee moet nemen. Vanuit de keuken komt u op de gang met de toegang tot de ruime, lichte woonkamer met een grote raampartij aan de achterzijde en aan de voorzijde heeft u leuk uitzicht op Plein 1940-1945. Tevens is er op deze etage een toilet en is er een ruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger. Op het balkon is ook nog ruimte voor een zitje. 2e verdieping. 3 slaapkamers en een moderne badkamer deze is uitgevoerd met een douche, een vaste wastafel en een toilet. Als bewoner van deze heerlijke frisse, sfeervolle, ruime bovenwoning heeft u ook nog een met de onderliggende winkel, een gedeelde, beschutte tuin (gelegen op het zuid/oosten. Verder heeft u de beschikking over een eigen royale schuur waar ruimte genoeg is voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De achtertuin zal in het voorjaar worden bestraat/aangelegd. Heeft u een auto dan kunt u een vergunning aanvragen bij de Gemeente om te parkeren in de blauwe zone, of vrij parkeren kan op een kleine 5 minuten lopen van de woning. De eigenaar heeft de bovenwoning de afgelopen maanden, gemoderniseerd, nieuwe (laminaat) vloeren en ge&#239soleerd (waaronder het dak). Een energielabel is in aanvraag maar is nu nog niet bekend. Deze bovenwoning wordt voor een minimale periode van 1 jaar verhuurd en het liefst voor lange tijd &#232n is zeer geschikt voor een alleenstaande of een werkend stel, zonder huisdieren. Extra informatie - Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar. - Huurprijs is excl. gas (dit dient u zelf af te sluiten), tv/internet en Gemeentelijke heffingen. - Huurprijs is excl. voorschot water en elektra (dit laatste gaat met een tussenmeter). - Inkomenseis 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen. - Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen. - Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd. - Roken is NIET toegestaan. - Huisdieren zijn NIET toegestaan. Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.