Omschrijving

Fantastisch 3-kamerappartement (ca. 65m2) op steenworp afstand van het stadshart van Nieuwegein City Plaza en stadspark Oudegein. Het is zeer goed afgewerkt en voorzien van parkeerkelder met parkeerplaats. Het binnenterrein is sfeervol ingericht en geeft het complex een gezellige en chique uitstraling. Uitvalswegen (A2 en A12) zijn zeer goed bereikbaar op enkele minuten rijden. Op loopafstand vind je openbaar vervoer (directe verbinding met Utrecht), winkels, horeca, sportfaciliteiten in stadspark Oudegein. Voor een gezin is het erg prettig door het autoluwe binnenterrein en stadspark Oudegein met allerlei faciliteiten voor kinderen ideaal. Indeling Begane grond Via het groen ingerichte binnenterrein kom je in de afgesloten entree welke toegang biedt tot het trapportaal (geen lift) naar het appartement op de bovenste verdieping en de parkeergarage, waar ook afgesloten ruimte is voor o.a. fietsen. Tweede verdieping Je komt het appartement binnen in een ruime hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer met hoog plafond is knus met een open keuken die van diverse inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap, fornuis) is voorzien. Via de hal tref je twee lichte (slaap)kamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een heerlijk balkon met zicht op de groene binnentuin. Deze kamer zou eventueel ook gebruikt kunnen worden als aparte woon-werkkamer. De kleinere kamer is ruim genoeg als slaapkamer. Vanuit de hal bereik je ook de meterkast, toiletruimte, inpandige berging met aansluit- voorziening voor was- droogmachine en badkamer voorzien van wastafel met meubel, handdoek-radiator en douche. Bijzonderheden - Huurprijs € 1.450,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten - Appartement keurig onderhouden - Huurperiode minimaal 12 maanden - Inkomenseis minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur - Gemeenschappelijke binnentuin - Verwarming via stadsverwarming - Geheel voorzien van dubbel glas - Gestoffeerd - Huisdieren in overleg (alleen klein) - Oplevering 02 januari 2023.