Omschrijving

Waanzinnig leuk en modern 4-kamerappartement van circa 92 m2 met eigen opgang, fijn balkon op het zuiden en veel bergruimte, gelegen in de Des Pr&#233sstraat in het gewilde stadsdeel (Oud-)Zuid. De woning wordt gemeubileerd verhuurd. INDELING Eigen opgang. Hal op de eerste verdieping met garderobe en extra kastruimte. De hal biedt toegang tot de master slaapkamer welke beschikt over een ruime inloopkast en geeft tevens toegang tot het zonnige balkon (Z). Op deze verdieping bevindt zich ook de eerste badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, WC en een modern wastafelmeubel. Trap naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de woon- en eetkamer. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met fijne zithoek en gas-openhaard. Via de overloop bereik je de tweede slaapkamer/werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer, welke is voorzien van een douche/bad combinatie, WC en een wastafel. Op de derde en tevens de bovenste verdieping bevindt zich nog een riante slaapkamer. De glazen wand in de ruimte zorgt voor veel daglicht en geeft een ruimtelijke industri&#235le uitstraling. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte van 92m2 Balkon op het zuiden Gelegen in het gewilde stadsdeel (Oud-)Zuid. Gemeubileerd 2/3 slaapkamers Eigen entree vanaf de begane grond Beschikbaar per 15 december 2022 Geschikt voor maximaal 2 personen HUURCONDITIES De huurprijs bedraagt € 2850,- per maand, exclusief gas, water en elektra, inclusief servicekosten. De huurperiode bedraagt maximaal 2 jaar, huurder dient een waarborg te stellen van 2 maanden huur. OMGEVING De Des Pr&#233sstraat is een rustige straat en zeer centraal gelegen. Binnen 5 minuten fietsen bent u in De Pijp en binnen 10 minuten fietsen hartje Centrum. De bereikbaarheid is uitstekend. De tramhalte bevind zich op loopafstand en heeft u een auto dan kunt u direct een parkeervergunning verkrijgen. De snelweg is binnen 5 minuten te bereiken. Oud-Zuid heeft veel te bieden op het gebied van restaurants en winkels en ook ligt het prachtige Vondelpark op een steenworp afstand. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u English text below Amazing and modern 4-room apartment of approximately 92 m2 with private entrance, nice south-facing balcony and plenty of storage space, located in the Des Pr&#233sstraat in the popular (Oud) South district. The house is rented furnished. LAYOUT Own entrance. Hallway on the first floor with wardrobe and extra closet space. The hall provides access to the master bedroom which has a spacious walk-in closet and also gives access to the sunny balcony (Z). The first bathroom is also located on this floor, which is equipped with a walk-in shower, toilet and a modern washbasin. Stairs to the second floor. The landing gives access to the living and dining room. The modern open kitchen is located at the front of the house, which is equipped with all necessary built-in appliances such as a 4-burner gas stove, oven and a dishwasher. Adjacent is the spacious living room with a nice sitting area and gas fireplace. Through the landing you reach the second bedroom / office. On this floor is also the second bathroom, which is equipped with a shower/bath combination, toilet and a sink. On the third and top floor there is another spacious bedroom. The glass wall in the room provides a lot of daylight and gives a spacious industrial look. PARTICULARITIES Living area of 92m2 South-facing balcony Located in the popular (Old) South district. Furnished 2/3 bedrooms Own entrance from the ground floor Available from December 15, 2022 Suitable for up to 2 people RENTAL CONDITIONS The rent is € 2850,- per month, excluding gas, water and electricity, including service costs. The rental period is a maximum of 2 years, the tenant must provide a deposit of 2 months rent. SURROUNDINGS The Des Pr&#233sstraat is a quiet street and very centrally located. Within 5 minutes cycling you are in De Pijp and within 10 minutes cycling the center of the city. The accessibility is excellent. The tram stop is within walking distance and if you have a car, you can immediately obtain a parking permit. The highway can be reached within 5 minutes. Oud-Zuid has a lot to offer in terms of restaurants and shops and the beautiful Vondelpark is also a stone&#39s throw away. GENERAL All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can we the information stated is not entitled to any rights. We would be happy to make a non-binding appointment for a viewing with you