Omschrijving

Een ruim- en licht GERENOVEERD 4-kamer TOPetagewoning met balkon op het zuidwesten. LET OP alleen reageren als u voldoet aan de volgende eisen - gemeentelijke huisvestingsvergunning noodzakelijk - bewoning door maximaal twee personen (stel of echtpaar) met een gezamenlijk bruto inkomen van minimaal € 57.500,- per jaar, met een vaste arbeidsovereenkomst - of bewoning door een alleenstaande met een bruto inkomen van minimaal € 52.500,- per jaar met een vaste arbeidsovereenkomst - zelfstandigen moeten de administratie van minimaal de afgelopen 5 jaar kunnen overleggen - niet reageren als uw inkomen te laag is borgstellingen worden niet geaccepteerd - de minimale huurperiode is 25 maanden NOTE only respond as follows - resident two persons (couple) with a minimum income of € 57.500, - per year, with a permanent contract - or habitation by a single person with a minimum income of €52.500, - per year, with a permanent contract. - self-employed persons must be able to present the administration for at least the past 5 years - do not respond if your income is too low guarantees are not accepted - the minimum rental period is 25 months Entree via open portiek, hal met trap naar de tweede etage hal, overloop met modern toilet. charmante “L-vormige” woon- en eetkamer aan de voorzijde met authentieke glas en loodramen en mooi uitzicht over breed plantsoen. Eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Moderne keuken gelegen aan de achterzijde voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron en toegang tot het balkon. Tweede zeer royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde met wederom openslaande deuren naar het balkon. Luxe badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloer en heeft dubbel glas. Bijzonderheden - zojuist gerenoveerd - woonoppervlakte ca. 70m2 - mooie tweede etage woning met 2 slaapkamers en balkon op het westen - gehele woning voorzien van dubbel glas. - nieuwe laminaatvloeren in alle vertrekken en de overloop. - nieuwe cv installatie (2022) - de huurprijs is exclusief verbruik van gas/water/elektriciteit - voor uw en onze veiligheid worden potenti&#235le huurders aan een creditcheck onderworpen - waarborgsom 1 maand huur (ter meerdere zekerheid kan een hogere waarborg worden gevraagd) Deze woning ligt aan de Wapenveldestraat om de hoek van de brede Zuiderparklaan, vlakbij de Schaarsbergenstraat en het Soestdijkseplein waar verschillende winkels en restaurants zijn. Op een paar minuten loopafstand is het Zuiderpark, met prachtige picknickplekken, wandelpaden en een heerlijk overdekt zwembad. Verder is er een basisschool vlakbij en Sportvereniging Quick Steps. Dit is een populaire woonwijk. De centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen is ideaal. Vlakbij is de Dierenselaan, met een keur aan winkels en supermarkten. Tram 6 stopt er, net als een aantal buslijnen en met de auto ben je binnen een paar minuten op de E30. Let op De huurder is verplicht een &#39huisvestingsvergunning&#39 aan te vragen bij de gemeente. Bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en extra&#39s) voor een 1-persoonshuishouden maximaal euro 61.148 - bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en extra&#39s) voor een 2-persoonshuishouden maximaal euro 77.521 Het appartement kan niet eerder ter beschikking worden gesteld dan na afgifte van de huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar de website van de gemeente Den Haag. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten