Omschrijving

Dit fijne, royale 3-kamer appartement ligt op de derde verdieping van &quotResidence Parkzicht&quot, op een ideale locatie in het centrum van Oss. Wil je graag gelijkvloers wonen met alle voorzieningen op loopafstand, dan is deze woning een bezichtiging waard. Je geniet hier volop van het stadsleven en woont toch heerlijk rustig aan de Raadhuislaan. Een perfecte ligging, met theater de Lievekamp, de bibliotheek en het statige museum Jan Cunen in dezelfde straat en met uitzicht op het stadspark. De stad kent een rijk cultureel aanbod, telt een groot aantal verenigingen en beschikt over moderne sportaccommodaties. Bovendien ontbreekt het rondom Oss ook niet aan natuur. De stad grenst aan het prachtige natuurgebied de Maashorst met bossen, heide, zandverstuivingen, strandmeren, wandel-, fiets- en ruiterpaden. En aan de rand van Oss vind je de natuurgebieden Geffense Plas en Herperduin. De gemeente Oss telt ongeveer 90.000 inwoners en bestaat uit de stad Oss met daaromheen 21 gezellige kernen, waaronder de vestingstadjes Megen en Ravenstein. Bovendien ligt Oss centraal tussen Den Bosch en Nijmegen in zo’n 15 minuten reis je met de trein naar hartje centrum van beide steden. Je kunt hier alle kanten op want ook de toegang tot de A50 en de A2 is in 10 minuten bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Indeling De centrale toegang van “Residence Parkzicht” is beveiligd met videofoon. Met de lift of trap ga je naar de derde etage waar zich dit riante, instapklare appartement aan het eind van de galerij bevindt. Het appartement beschikt over een royale entree met garderobe en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers (23m2 en 13m2) die beiden aan de achterzijde van het appartement liggen en zijn voorzien van rolluiken. Naast een apart toilet is er een berging waar de CV ketel is opgesteld en die plaats biedt voor het witgoed en eventueel een extra koel/vrieskast. De badkamer is compleet ingericht met - wastafel - badmeubel - douchecabine - toilet - ligbad De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote ramen, de schuifpui, de ligging op het zuiden en de ramen in de zijgevel is dit een prettige ruimte met volop daglicht. De wanden in het gehele appartement zijn met fijne spachtelputz afgewerkt en op de vloer ligt een massief eikenhouten vloer. In de slaapkamers ligt een laminaat vloer. De keuken is in een lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad uitgevoerd. Je beschikt hier over de volgende apparatuur - vaatwasser - 4 pits gaskookplaat - koelkast - combi oven/magnetron - afzuigkap Het appartementsgebouw biedt een veilige woonomgeving naast de met videofoon beveiligde toegang, beschik je hier over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw. Vanuit de kelder geeft de trap en de lift directe toegang tot het appartement. De woning is voorzien van het politiekeurmerk veilig wonen. Loggia Vanuit de huiskamer geeft een schuifdeur toegang tot de loggia met uitzicht over de Raadhuislaan. Prettig is het feit dat de loggia met een glazen schuifwand is af te sluiten, hierdoor geniet je al vroeg in het jaar van de stralen van de voorjaarszon. Het raam in de woonkamer beschikt over zonwering. Bijzonderheden – royaal, uitstekend onderhouden 3 kamer appartement 130 m2 woonoppervlak – instapklaar – bouwjaar 2000 – centrale ligging stadscentrum en NS/bus station op loopafstand, nabij uitvalswegen richting Eindhoven, &#39s-Hertogenbosch en Nijmegen – 2 ruime slaapkamers, royale complete badkamer, apart toilet en open keuken – loggia met schuiframen gelegen op het zuiden – parkeren op gereserveerde parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder – € 1475,– per maand (geen servicekosten) exclusief gas/water/licht – appartement geniet een vast energiecontract tot 22 juli 2024, verrekening nutsvoorzieningen op basis van werkelijk verbruik – 2 maanden borg – beschikbaar per 1 december 2022, huurovereenkomst voor 2 jaar